Seifer Weg in 35644 Hohenahr
Straße und Lage
Die Straße Seifer Weg liegt in Hohenahr im Bereich Erda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35644 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erda.
- OrtHohenahr
- Postleitzahl35644
- OrtsteilErda
- GemeindeHohenahr
- LandkreisLahn-Dill-Kreis
- Vorwahl06444, 06446
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 367 m, weiterführend 9,9 km
- ÖPNVHohenahr-Erda Rathaus 260 m
- Breitband36,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 480 10,1 km, 9.185 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Seifer Weg liegt in Hohenahr im Bereich Erda. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis116,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule367 mnächste Schule
- ÖPNV260 mnächste Station
- Gigabit36,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Beerengraben35644
- Am Berg35644
- Am Hungerberg35644
- Am Ring35644
- Amselweg35644
- Auweg35644
- Backhausweg35644
- Brunnenstr.35644
- Buchenweg35644
- Denkmalstr.35644
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hohenahr-Erda Rathaus (260 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 117 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 36,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohenahr, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 779 aktive Einheiten, 26,1 MW Nettoleistung, Solar 572 / 8,2 MW; Wind 7 / 16,8 MW; Speicher 198 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.249 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.339 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 942 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 116,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.368 Wohnungen, 1.777 Wohngebäude (Hohenahr) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 74,4 %, Ø Wohnfläche 121,8 m², 93 leerstehende Wohnungen (Hohenahr, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Hohenahr-Erda Rathaus (260 m); ca. 117 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen, lokales Traumazentrum, Gießen, 12,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lahn-Dill-Kliniken Wetzlar, Hubschrauberlandeplatz, Wetzlar, 14,2 km |
| Schulen | Grundschule: Dünsbergschule (367 m); weiterführend: Alexander-von-Humboldt-Schule (9,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,5 Pkw-Min., Hausarzt 910 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hermannstein, A 480, 10,1 km, 9.185 Kfz/Tag, 777 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 49,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.668 Pkw, 753 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.664 Kraftfahrzeuge insgesamt, 402 Krafträder, 252 Lkw (Hohenahr, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.973 registrierte Fälle, 3.920 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Landkreis Lahn-Dill-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % Naturschutzgebiete, 6,6 % FFH-Gebiete, 50,0 % Vogelschutzgebiete, 99,6 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wiesentäler um Hohenahr und die Aartalsperre (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Helfholzwiesen bei Erda (Naturschutzgebiet, 1,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Helfholzwiesen und Brühl bei Erda; Krausebachtal bei Großaltenstädten; Oberes Verstal; Struthwiesen bei Großaltenstädten; Wiesen westlich des Leuchteküppels bei Bellersdorf | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 6,0 %, Wald 42,9 %, Landwirtschaft 43,1 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 126 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Hohenahr, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 171 Lahn-Dill, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,2 %, stärkste Erststimme: CDU 34,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,2 %, SPD 18,9 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 22,8 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 171 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.400, verfügbares Einkommen 23.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Hohenahr) |
| Altersstruktur | 417 unter 10 Jahre (8,6 %), 1.205 ab 65 Jahre (24,7 %) (Hohenahr, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 728 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohenahr), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 39 (269 Zuzüge, 230 Fortzüge) (Hohenahr, 2024) |
| Sterbefälle | 49 Sterbefälle (Hohenahr, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.825 Einwohner (Hohenahr, Abweichung zur Fortschreibung -67, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Seifer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Seifer Weg |
| Postleitzahl | 35644 |
| Ort | Hohenahr |
| Ortsteil | Erda |
| Breitengrad | 50.674801 |
| Längengrad | 8.521353 |
| Vorwahl | 06444, 06446 |
| Telefonnetz | Bischoffen, Hohenahr |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Lahn-Dill-Kreis |
| Gemeinde | Hohenahr |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hohenahr | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06532013 |
| Regionalschlüssel | 065320013013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Hohenahr Rathausplatz 6 35644 Hohenahr |
| Bevölkerungsdichte | 107 Ew. je km² |
| Fläche | 45,71 km² |
| Einwohner | 4.874 |
| davon weiblich | 2.384 |
| davon männlich | 2.490 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hohenahr
| Steuersätze in Hohenahr | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hohenahr | 265 | 265 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,60 Mio. EUR2023, 328 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,45 Mio. EUR2023, 298 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,67 Mio. EUR2023, 1.163 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,25 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer140 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft942 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.249 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.339 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte728Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B265 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
