Selchertstr. / Selchertstraße in 54536 Kröv
Straße und Lage
Die Straße Selchertstraße liegt in Kröv im Bereich Kröv. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54536 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kröv.
- OrtKröv
- Postleitzahl54536
- OrtsteilKröv
- GemeindeKröv
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06541
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 225 m, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVKröv, Pommernstraße/GS 211 m
- Breitband86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 19,0 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Selchertstraße liegt in Kröv im Bereich Kröv. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule225 mnächste Schule
- ÖPNV211 mnächste Station
- Gigabit86,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An Kampel54536
- An St. Peter54536
- Auf dem Pilch54536
- Auf der Wescher54536
- Auf'm Selchert54536
- Auf Trommerst54536
- Bayersbach54536
- Bei Neukreuz54536
- Berghof54536
- Bergstr.54536
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kröv, Pommernstraße/GS (211 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kröv, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 351 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 266 / 5,0 MW; Speicher 84 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.794 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.578 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 885 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.210 Wohnungen, 796 Wohngebäude (Kröv) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,23 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 66,2 %, Ø Wohnfläche 121,4 m², 107 leerstehende Wohnungen (Kröv, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kröv, Pommernstraße/GS (211 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 7,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 6,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kröv (225 m); weiterführend: Realschule plus Traben-Trarbach (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 1,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,8 Pkw-Min., Hausarzt 309 m, Apotheke 3,9 km, Grundschule 423 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 21,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Traben, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Traben-Trarbach, 4,4 km |
| Motorisierung | 1.511 Pkw, 703 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.173 Kraftfahrzeuge insgesamt, 196 Krafträder, 148 Lkw (Kröv, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,10 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 41,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,2 % FFH-Gebiet, 81,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Streuobstwiesen bei Wehlen (Naturschutzgebiet, 6,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz |
| Flächennutzung | Siedlung 7,5 %, Verkehr 7,8 %, Wald 52,1 %, Landwirtschaft 21,9 %, Gewässer 3,8 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Kröv, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,7 Jahre (Kröv) |
| Altersstruktur | 160 unter 10 Jahre (7,4 %), 648 ab 65 Jahre (30,1 %) (Kröv, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 446 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kröv), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (178 Zuzüge, 152 Fortzüge) (Kröv, 2024) |
| Sterbefälle | 51 Sterbefälle (Kröv, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.163 Einwohner (Kröv, Abweichung zur Fortschreibung -78, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Selchertstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Selchertstr. |
| Postleitzahl | 54536 |
| Ort | Kröv |
| Ortsteil | Kröv |
| Breitengrad | 49.979782 |
| Längengrad | 7.082836 |
| Vorwahl | 06541 |
| Telefonnetz | Traben-Trarbach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Kröv |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kröv | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231072 |
| Regionalschlüssel | 072315009072 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kröv-Bausendorf Robert-Schuman-Straße 65 54536 Kröv |
| Bevölkerungsdichte | 146 Ew. je km² |
| Fläche | 14,76 km² |
| Einwohner | 2.150 |
| davon weiblich | 1.098 |
| davon männlich | 1.052 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kröv
| Steuersätze in Kröv | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kröv | 400 | 500 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,30 Mio. EUR2023, 603 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,18 Mio. EUR2023, 550 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,68 Mio. EUR2023, 1.245 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer935 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer85 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,77 Mio. EUR2023
- Steuerkraft885 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte446Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
