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Sengelberghof in 79295 Sulzburg

Straße und Lage

Die Sengelberghof liegt in Sulzburg im Bereich Sulzburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sulzburg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 940 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNVSulzburg Marktplatz 714 m
  • Breitband16,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 378 11,9 km, 9.035 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Sulzburg Marktplatz (714 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 72 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 940 m, weiterführend 5,1 km71
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 714 m, ca. 72 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur16,1 % Gigabit-Verfügbarkeit22
  • Wohnungsmarkt7,07 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand78
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 3,5 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 742 m, Apotheke 935 m, Grundschule 926 m, Autobahn 13,5 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 32.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.094 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,9 km, 9.035 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur77,9 % Wald, 0,2 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete10,0 % FFH, 79,4 % Landschaftsschutz, 99,9 % Naturpark81
  • GesundheitTraumazentrum 21,4 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur16,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,1 % FTTB/H-Gigabit, 72,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sulzburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.802 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.990 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.094 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.351 Wohnungen, 808 Wohngebäude (Sulzburg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,07 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 58,3 %, Ø Wohnfläche 114,3 m², 64 leerstehende Wohnungen (Sulzburg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungSulzburg Marktplatz (714 m); ca. 72 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Freiburg, überregionales Traumazentrum, Freiburg, 21,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik Müllheim, Müllheim, Hubschrauberlandeplatz, Müllheim im Markgräflerland, 7,5 km
SchulenGrundschule: Ernst-Leitz-Schule Grundschule (940 m); weiterführend: Faust-Gymnasium (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,6 Pkw-Min., Hausarzt 742 m, Apotheke 935 m, Grundschule 926 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neuenburg-Rheinbrücke, B 378, 11,9 km, 9.035 Kfz/Tag, 274 Schwerverkehr/Tag, 3,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.952 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.471 Kraftfahrzeuge insgesamt, 247 Krafträder, 120 Lkw (Sulzburg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 10,0 % FFH-Gebiet, 99,9 % Naturpark, 79,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kastelberg (Naturschutzgebiet, 3,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Markgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald | Naturpark: Südschwarzwald
FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,1 %, Wald 77,9 %, Landwirtschaft 15,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Sulzburg, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Sulzburg, Stadt)
Altersstruktur263 unter 10 Jahre (9,4 %), 727 ab 65 Jahre (26,0 %) (Sulzburg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.331 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sulzburg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 84 (263 Zuzüge, 179 Fortzüge) (Sulzburg, Stadt, 2024)
Sterbefälle24 Sterbefälle (Sulzburg, Stadt, 2024)
Zensus 20222.725 Einwohner (Sulzburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -54, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Sengelberghof

Straßendaten
NameSengelberghof
Postleitzahl79295
OrtSulzburg
OrtsteilSulzburg
Breitengrad47.835045
Längengrad7.703857
Vorwahl07634
TelefonnetzSulzburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeSulzburg, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Sulzburg, Stadt
Gemeindeschlüssel08315111
Regionalschlüssel083155012111
GemeindetypStadt
VerwaltungGVV Müllheim-Badenweiler
Rathaus
79295 Sulzburg, Stadt
Bevölkerungsdichte123 Ew. je km²
Fläche22,74 km²
Einwohner2.794
davon weiblich1.436
davon männlich1.358

Übersichtskarten in der Gemeinde

Sulzburg, Stadt
Gemeindekarte Sulzburg, Stadt
Steuersätze in Sulzburg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sulzburg, Stadt360400380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.