Senserstr. / Senserstraße in 82140 Olching
Straße und Lage
Die Straße Senserstraße liegt in Olching im Bereich Neu-Esting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82140 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neu-Esting.
- OrtOlching
- Postleitzahl82140
- OrtsteilNeu-Esting
- GemeindeOlching, St
- LandkreisFürstenfeldbruck
- Vorwahl08142
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 519 m, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVEsting 211 m
- Breitband81,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 471 3,2 km, 26.753 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Senserstraße liegt in Olching im Bereich Neu-Esting. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete10,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis992,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule519 mnächste Schule
- ÖPNV211 mnächste Station
- Gigabit81,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amperweg82140
- Amselweg82140
- Anemonenweg82140
- Asternweg82140
- Bürgermeister-Elfinger-Weg82140
- Bürgermeister-Grässmann-Str.82140
- Dachauer Str.82140
- Dahlienweg82140
- Drosselweg82140
- Edelweißweg82140
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Esting (211 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus, S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 645 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 81,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Olching, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.903 aktive Einheiten, 47,2 MW Nettoleistung, Solar 1.959 / 31,2 MW; Speicher 924 / 5,2 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; Wasser 5 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 13 / 8,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.872 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.093 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.353 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 992,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 13.423 Wohnungen, 6.255 Wohngebäude (Olching, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 10,74 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 49,6 %, Ø Wohnfläche 94,8 m², 334 leerstehende Wohnungen (Olching, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Esting (211 m); ca. 645 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 5,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck, Hubschrauberlandeplatz, Fürstenfeldbruck, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Esting in Olching (519 m); weiterführend: Gymnasium Olching (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,0 Pkw-Min., Hausarzt 735 m, Apotheke 806 m, Grundschule 923 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bergkirchen-Geiselbullach, B 471, 3,2 km, 26.753 Kfz/Tag, 2.606 Schwerverkehr/Tag, 9,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 21,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 15.763 Pkw, 577 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.503 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.130 Krafträder, 1.143 Lkw (Olching, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 100 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.174 registrierte Fälle, 3.307 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Fürstenfeldbruck; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 600 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.245 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 830 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 29,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,8 % FFH-Gebiet, 30,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Graßlfinger Moos und Olchinger See (Landschaftsschutzgebiet, 0,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Allacher Lohe (Naturschutzgebiet, 8,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ampertal | Landschaftsschutzgebiet: Graßlfinger Moos und Olchinger See; LSG "Amperauen mit Hebertshauser Moos und Inhauser Moos"; Untere Amper |
| Flächennutzung | Siedlung 21,8 %, Verkehr 8,7 %, Wald 6,7 %, Landwirtschaft 54,6 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 314 ha, Industrie/Gewerbe 103 ha (Olching, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Olching, St) |
| Altersstruktur | 2.643 unter 10 Jahre (9,7 %), 5.673 ab 65 Jahre (20,8 %) (Olching, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.250 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Olching, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -31 (1.920 Zuzüge, 1.951 Fortzüge) (Olching, St, 2024) |
| Sterbefälle | 266 Sterbefälle (Olching, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 27.317 Einwohner (Olching, St, Abweichung zur Fortschreibung -709, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Senserstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Senserstr. |
| Postleitzahl | 82140 |
| Ort | Olching |
| Ortsteil | Neu-Esting |
| Breitengrad | 48.214588 |
| Längengrad | 11.318749 |
| Vorwahl | 08142 |
| Telefonnetz | Olching |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Fürstenfeldbruck |
| Gemeinde | Olching, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Olching, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09179142 |
| Regionalschlüssel | 091790142142 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Gemeinde Olching Postfach 1260 82140 Olching, St |
| Bevölkerungsdichte | 913 Ew. je km² |
| Fläche | 29,92 km² |
| Einwohner | 27.310 |
| davon weiblich | 14.069 |
| davon männlich | 13.241 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Olching
| Steuersätze in Olching, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Olching | 310 | 310 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen12,5 Mio. EUR2023, 458 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto11,3 Mio. EUR2023, 415 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft45,3 Mio. EUR2023, 1.659 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer26,2 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,17 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft19,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.353 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.872 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.093 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.250Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
