Sergener Str. / Sergener Straße in 03149 Wiesengrund
Straße und Lage
Die Straße Sergener Straße liegt in Wiesengrund im Bereich Jethe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jethe.
- OrtWiesengrund
- Postleitzahl03149
- OrtsteilJethe
- GemeindeWiesengrund/Łukojce
- LandkreisSpree-Neiße
- Vorwahl035694, 035695
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 7,5 km
- ÖPNVJethe, Dorf 437 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 115 4,0 km, 4.592 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sergener Straße liegt in Wiesengrund im Bereich Jethe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote86,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,3 kmnächste Schule
- ÖPNV437 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Jamnoer Weg03149
- Eichenweg03149
- Jether Dorfstr.03149
- Simmersdorfer Str.03149
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Jethe, Dorf (437 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Muskauer Park / Park Mużakowski liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wiesengrund, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 268 aktive Einheiten, 30,2 MW Nettoleistung, Solar 184 / 28,7 MW; Speicher 80 / 0,5 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.683 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.463 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 605 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 664 Wohnungen, 526 Wohngebäude (Wiesengrund) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,00 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 86,1 %, Ø Wohnfläche 105,9 m², 55 leerstehende Wohnungen (Wiesengrund/Łukojce, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Jethe, Dorf (437 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 16,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 154 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 03149 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AEROHELI International GmbH & Co. KG, D-03058 Neuhausen/Spree, Hubschrauberlandeplatz, Neuhausen/Spree, 9,3 km |
| Schulen | Grundschule: Archimedes Grundschule Forst - genehmigte Ersatzschule - (5,3 km); weiterführend: Friedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 6,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Simmersdorf, B 115, 4,0 km, 4.592 Kfz/Tag, 291 Schwerverkehr/Tag, 6,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 999 Pkw, 747 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.333 Kraftfahrzeuge insgesamt, 124 Krafträder, 99 Lkw (Wiesengrund, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 22,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wiesen- und Teichgebiet Eulo und Jamno (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sergen-Kathlower Teich- und Wiesenlandschaft (Naturschutzgebiet, 2,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sergen-Katlower Teich- und Wiesenlandschaft | Landschaftsschutzgebiet: Wald- und Restseengebiet Döbern; Wiesen- und Teichgebiet Eulo und Jamno | Naturschutzgebiet: Sergen-Kathlower Teich- und |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 3,2 %, Wald 44,0 %, Landwirtschaft 36,0 %, Gewässer 3,8 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Wiesengrund, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Wiesengrund) |
| Altersstruktur | 109 unter 10 Jahre (8,1 %), 350 ab 65 Jahre (26,2 %) (Wiesengrund, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 113 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiesengrund), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (42 Zuzüge, 42 Fortzüge) (Wiesengrund, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Wiesengrund, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.317 Einwohner (Wiesengrund/Łukojce, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sergener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Sergener Str. |
| Postleitzahl | 03149 |
| Ort | Wiesengrund |
| Ortsteil | Jethe |
| Breitengrad | 51.696014 |
| Längengrad | 14.555651 |
| Vorwahl | 035694, 035695 |
| Telefonnetz | Gosda b Klinge, Simmersdorf |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Spree-Neiße |
| Gemeinde | Wiesengrund/Łukojce |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wiesengrund/Łukojce | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12071414 |
| Regionalschlüssel | 120715102414 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Döbern-Land Forster Straße 8 03149 Wiesengrund/Łukojce |
| Bevölkerungsdichte | 27 Ew. je km² |
| Fläche | 50,44 km² |
| Einwohner | 1.338 |
| davon weiblich | 678 |
| davon männlich | 660 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wiesengrund
| Steuersätze in Wiesengrund/Łukojce | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wiesengrund | 288 | 310 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen297 Tsd. EUR2023, 222 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto267 Tsd. EUR2023, 200 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,04 Mio. EUR2023, 779 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer534 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft516 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft605 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.683 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.463 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte113Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
