Seulinger Warte in 37136 Seulingen
Straße und Lage
Die Straße Seulinger Warte liegt in Seulingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37136 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 9,3 km
- ÖPNVLandolfshausen Trudelshäuser Mühle 862 m
- Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 247 16,1 km, 6.405 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Seulinger Warte liegt in Seulingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV862 mnächste Station
- Gigabit86,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Berge37136
- Am Eutschenpfuhl37136
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- Am Stadtweg37136
- Am Teichwege37136
- An der Bergmühle37136
- An der Kirche37136
- An der Schule37136
- An der Suhle37136
- Auf dem Braste37136
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Landolfshausen Trudelshäuser Mühle (862 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Niedersachsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.446 aktive Einheiten, 17,3 MW Nettoleistung, Solar 1.029 / 10,1 MW; Wind 3 / 4,8 MW; Speicher 411 / 2,3 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 37136, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.217 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 9.115 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.285 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 137,09 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,56 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 104,4 m², 172.711 leerstehende Wohnungen (Niedersachsen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Landolfshausen Trudelshäuser Mühle (862 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim, lokales Traumazentrum, Duderstadt, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Seeburg-Seulingen (1,8 km); weiterführend: St. Ursula-Schule Duderstadt (9,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung
| Motorisierung | 4.982.507 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.144.307 Kraftfahrzeuge insgesamt, 468.155 Krafträder, 370.358 Lkw (Niedersachsen, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,7 % (Bundesland), Kinderarmut 13,6 % (Bundesland), Altersarmut 3,5 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 748.718 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.857.234 ab 65 Jahre (23,2 %) (Niedersachsen, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 7.943.265 Einwohner (Niedersachsen, Abweichung zur Fortschreibung -171.572, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Seulinger Warte
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Seulinger Warte |
| Postleitzahl | 37136 |
| Ort | Seulingen |
| Breitengrad | 51.542034 |
| Längengrad | 10.133956 |
| Vorwahl | 05507 |
| Telefonnetz | Ebergötzen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Göttingen |
| Gemeinde | Seulingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seulingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03152025 |
| Regionalschlüssel | 031525403025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Radolfshausen Vöhreweg 10 37136 Ebergötzen |
| Bevölkerungsdichte | 129 Ew. je km² |
| Fläche | 11,09 km² |
| Einwohner | 1.436 |
| davon weiblich | 726 |
| davon männlich | 710 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Seulingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seulingen | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.285 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft30.217 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.115 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
