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Siedlerstr. / Siedlerstraße in 07613 Heideland

Straße und Lage

Die Straße Siedlerstraße liegt in Heideland im Bereich Königshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07613 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königshofen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 236 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNVKönigshofen 57 m
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 9 1,3 km, 61.724 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Siedlerstraße liegt in Heideland im Bereich Königshofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
  • Grundschule236 mnächste Schule
  • ÖPNV57 mnächste Station
  • Gigabit0,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Königshofen (57 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 236 m, weiterführend 3,7 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 57 m, ca. 14 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,70 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 8,2 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,0 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 6,9 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 27.039 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 7.402 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,3 km, 61.724 Kfz/Tag34
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis66
  • Umfeldstruktur10,3 % Wald, 0,3 % Gewässer57
  • Natur- und Schutzgebiete1,0 % FFH, 0,1 % Naturpark57
  • GesundheitTraumazentrum 5,1 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heideland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 264 aktive Einheiten, 21,1 MW Nettoleistung, Solar 173 / 5,1 MW; Wind 6 / 14,5 MW; Speicher 80 / 0,5 MW; Biomasse 4 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.039 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.402 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 708 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand833 Wohnungen, 606 Wohngebäude (Heideland)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,70 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 81,6 %, Ø Wohnfläche 108,1 m², 53 leerstehende Wohnungen (Heideland, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungKönigshofen (57 m); ca. 14 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Waldkliniken Eisenberg GmbH, regionales Traumazentrum, Eisenberg, 5,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Waldkliniken, Eisenberg / Thüringen, Hubschrauberlandeplatz, Eisenberg, 5,4 km
SchulenGrundschule: Heinrich Heine (236 m); weiterführend: Friedrich Schiller (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eisenberg, A 9, 1,3 km, 61.724 Kfz/Tag, 13.343 Schwerverkehr/Tag, 21,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.185 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.734 Kraftfahrzeuge insgesamt, 136 Krafträder, 156 Lkw (Heideland, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 19,1 km
SchutzgebieteBfN: 1,0 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Beuche - Wethautal (FFH-Gebiet, 2,78 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eselsholz (Naturschutzgebiet, 5,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Beuche - Wethautal | Landschaftsschutzgebiet: Aga-Elster-Tal und Zeitzer Forst | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland
FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,3 %, Wald 10,3 %, Landwirtschaft 80,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 61 ha (Heideland, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,3 Jahre (Heideland)
Altersstruktur128 unter 10 Jahre (7,4 %), 484 ab 65 Jahre (27,8 %) (Heideland, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt353 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heideland), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (70 Zuzüge, 77 Fortzüge) (Heideland, 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Heideland, 2024)
Zensus 20221.765 Einwohner (Heideland, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Siedlerstraße

Straßendaten
AbkürzungSiedlerstr.
Postleitzahl07613
OrtHeideland
OrtsteilKönigshofen
Breitengrad51.000736
Längengrad11.909685
Vorwahl036691
TelefonnetzEisenberg Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeHeideland
KarteKarte und Lage
Gemeinde Heideland
Gemeindeschlüssel16074039
Regionalschlüssel160745005039
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Heideland-Elstertal
Nöben 3
07613 Heideland
Bevölkerungsdichte46 Ew. je km²
Fläche37,56 km²
Einwohner1.738
davon weiblich858
davon männlich880

Übersichtskarten in der Gemeinde

Heideland
Gemeindekarte Heideland
Steuersätze in Heideland
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Heideland310415400

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.