Siedlerstr. in 26845 Nortmoor
Straße und Lage
Die Straße Siedlerstr. liegt in Nortmoor im Bereich Nortmoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26845 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nortmoor.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 84,8 km, weiterführend 96,1 km
- ÖPNVNortmoor Dorfstraße 7/14 563 m
- Breitband90,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 28 1,1 km, 27.435 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Siedlerstr. liegt in Nortmoor im Bereich Nortmoor. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule84,8 kmnächste Schule
- ÖPNV563 mnächste Station
- Gigabit90,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aalkampsweg26845
- Ahornweg26845
- Alter Moorweg26845
- Alte Str.26845
- Am Bahndamm26845
- Am Deich26845
- Am Heideschloot26845
- Am Wald26845
- An der Allee26845
- An der Bundesstraße 43626845
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nortmoor Dorfstraße 7/14 (563 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 749 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nortmoor, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 319 aktive Einheiten, 4,9 MW Nettoleistung, Solar 225 / 4,0 MW; Wind 3 / 0,1 MW; Speicher 89 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.880 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.957 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.340 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 84,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 843 Wohnungen, 725 Wohngebäude (Nortmoor) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 72,6 %, Ø Wohnfläche 128,9 m², 20 leerstehende Wohnungen (Nortmoor, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nortmoor Dorfstraße 7/14 (563 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 5 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Borromäus Hospital Leer gGmbH, lokales Traumazentrum, Leer, 9,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Leer, Leer (Ostfriesland), Hubschrauberlandeplatz, Leer (Ostfriesland), 7,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Cochem (84,8 km); weiterführend: Hüberts'sche Schule - Realschule - Staatlich anerkannte Ersatzschule (96,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Filsum, A 28, 1,1 km, 27.435 Kfz/Tag, 3.704 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Seehafen Leer, See- und Binnenhafen, Handelshafen; Passagierhafen, Leda und Sagter Ems, Leer (Ostfriesland), 8,3 km |
| Motorisierung | 1.352 Pkw, 749 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.810 Kraftfahrzeuge insgesamt, 140 Krafträder, 117 Lkw (Nortmoor, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.749 registrierte Fälle, 5.174 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,0 % (Landkreis Leer; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 47,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Veenhuser Königsmoor (Naturschutzgebiet, 4,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Veenhuser Königsmoor (Naturschutzgebiet, 4,77 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 9,6 %, Verkehr 6,5 %, Wald 3,4 %, Landwirtschaft 74,6 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 84 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Nortmoor, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Nortmoor) |
| Altersstruktur | 196 unter 10 Jahre (10,9 %), 351 ab 65 Jahre (19,4 %) (Nortmoor, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.689 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nortmoor), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (142 Zuzüge, 134 Fortzüge) (Nortmoor, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Nortmoor, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.838 Einwohner (Nortmoor, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Siedlerstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Siedlerstr. |
| Postleitzahl | 26845 |
| Ort | Nortmoor |
| Ortsteil | Nortmoor |
| Breitengrad | 53.248386 |
| Längengrad | 7.582727 |
| Vorwahl | 04950, 04957 |
| Telefonnetz | Holtland, Detern |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Leer |
| Gemeinde | Nortmoor |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nortmoor | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03457016 |
| Regionalschlüssel | 034575403016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Jümme Rathausring 8/12 26845 Nortmoor |
| Bevölkerungsdichte | 119 Ew. je km² |
| Fläche | 15,21 km² |
| Einwohner | 1.805 |
| davon weiblich | 888 |
| davon männlich | 917 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nortmoor
| Steuersätze in Nortmoor | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nortmoor | 330 | 320 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,00 Mio. EUR2023, 1.106 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,80 Mio. EUR2023, 998 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,54 Mio. EUR2023, 1.961 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer834 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer202 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,70 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.340 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.880 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.957 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.689Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
