Siedlung in 03149 Groß Schacksdorf-Simmersdorf
Straße und Lage
Die Straße Siedlung liegt in Groß Schacksdorf-Simmersdorf im Bereich Simmersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Simmersdorf.
- OrtGroß Schacksdorf-Simmersdorf
- Postleitzahl03149
- OrtsteilSimmersdorf
- GemeindeGroß Schacksdorf-Simmersdorf
- LandkreisSpree-Neiße
- Vorwahl035695
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVSimmersdorf, Siedlung 137 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 465,5 kW
- FernstraßeB 115 214 m, 4.592 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Siedlung liegt in Groß Schacksdorf-Simmersdorf im Bereich Simmersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand33,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV137 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Malxe03149
- Bahnhofstr.03149
- Chaussee03149
- Dorfstr.03149
- Feldstr.03149
- Feldweg03149
- Jether Str.03149
- Parkstr.03149
- Villaweg03149
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Simmersdorf, Siedlung (137 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Muskauer Park / Park Mużakowski liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Groß Schacksdorf-Simmersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 465,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Siedlung, PLZ 03149, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 166 aktive Einheiten, 117,0 MW Nettoleistung, Solar 138 / 116,8 MW; Speicher 28 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.323 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.028 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 608 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 675 Wohnungen, 315 Wohngebäude (Groß Schacksdorf-Simmersdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,89 €/m², Leerstandsquote 33,7 %, Eigentümerquote 53,0 %, Ø Wohnfläche 82,9 m², 229 leerstehende Wohnungen (Groß Schacksdorf-Simmersdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Simmersdorf, Siedlung (137 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 20,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 154 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 03149 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Archimedes Grundschule Forst - genehmigte Ersatzschule - (2,0 km); weiterführend: Friedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,9 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Simmersdorf, B 115, 214 m, 4.592 Kfz/Tag, 291 Schwerverkehr/Tag, 6,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 504 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 681 Kraftfahrzeuge insgesamt, 49 Krafträder, 56 Lkw (Groß Schacksdorf-Simmersdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 16,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wald- und Restseengebiet Döbern (Landschaftsschutzgebiet, 3,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Preschener Mühlbusch (Naturschutzgebiet, 3,69 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 4,6 %, Wald 52,8 %, Landwirtschaft 33,5 %, Gewässer 5,0 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Groß Schacksdorf-Simmersdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,4 Jahre (Groß Schacksdorf-Simmersdorf) |
| Altersstruktur | 54 unter 10 Jahre (7,4 %), 222 ab 65 Jahre (30,6 %) (Groß Schacksdorf-Simmersdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 107 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Groß Schacksdorf-Simmersdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -23 (25 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Groß Schacksdorf-Simmersdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Groß Schacksdorf-Simmersdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 841 Einwohner (Groß Schacksdorf-Simmersdorf, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Siedlung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Siedlung |
| Postleitzahl | 03149 |
| Ort | Groß Schacksdorf-Simmersdorf |
| Ortsteil | Simmersdorf |
| Breitengrad | 51.706699 |
| Längengrad | 14.607783 |
| Vorwahl | 035695 |
| Telefonnetz | Simmersdorf |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Spree-Neiße |
| Gemeinde | Groß Schacksdorf-Simmersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Groß Schacksdorf-Simmersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12071153 |
| Regionalschlüssel | 120715102153 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Döbern-Land Forster Straße 8 03149 Groß Schacksdorf-Simmersdorf |
| Bevölkerungsdichte | 29 Ew. je km² |
| Fläche | 25,17 km² |
| Einwohner | 725 |
| davon weiblich | 356 |
| davon männlich | 369 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Groß Schacksdorf-Simmersdorf
| Steuersätze in Groß Schacksdorf-Simmersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Groß Schacksdorf-Simmersdorf | 320 | 375 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen161 Tsd. EUR2023, 222 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto145 Tsd. EUR2023, 200 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft608 Tsd. EUR2023, 838 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer288 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft318 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft608 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.323 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.028 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte107Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
