Siedlung in 06268 Obhausen
Straße und Lage
Die Straße Siedlung liegt in Obhausen im Bereich Neuweidenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuweidenbach.
- OrtObhausen
- Postleitzahl06268
- OrtsteilNeuweidenbach
- GemeindeObhausen
- LandkreisSaalekreis
- Vorwahl034771
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVDöcklitz (Obhausen) 160 m
- Breitband28,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 38 5,0 km, 30.466 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Siedlung liegt in Obhausen im Bereich Neuweidenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV160 mnächste Station
- Gigabit28,3 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Döcklitz (Obhausen) (160 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 28,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 392 aktive Einheiten, 84,4 MW Nettoleistung, Solar 244 / 4,7 MW; Wind 31 / 78,5 MW; Speicher 113 / 0,6 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.210 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.216 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 493 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,18 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.088 Wohnungen, 854 Wohngebäude (Obhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,67 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 81,4 %, Ø Wohnfläche 107,4 m², 66 leerstehende Wohnungen (Obhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Döcklitz (Obhausen) (160 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Sangerhausen, regionales Traumazentrum, Sangerhausen, 23,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 198 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 06268 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis, Querfurt, Hubschrauberlandeplatz, Querfurt, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Philipp Müller" (2,9 km); weiterführend: Burgstadtgymnasium (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 19,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 4,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Querfurt, A 38, 5,0 km, 30.466 Kfz/Tag, 6.831 Schwerverkehr/Tag, 22,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Saale, Salzatal, 19,0 km |
| Motorisierung | 1.440 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.784 Kraftfahrzeuge insgesamt, 154 Krafträder, 116 Lkw (Obhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.614 registrierte Fälle, 6.905 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,1 % (Landkreis Saalekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Luthers Geburtshaus, Lutherstadt Eisleben, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 16,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % Naturschutzgebiet, 1,9 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kuckenburger Hagen (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kuckenburger Hagen (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Kuckenburger Hagen | Naturschutzgebiet: Kuckenburger Hagen |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 4,8 %, Wald 1,5 %, Landwirtschaft 84,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Obhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,2 Jahre (Obhausen) |
| Altersstruktur | 168 unter 10 Jahre (7,9 %), 608 ab 65 Jahre (28,7 %) (Obhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 146 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (81 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Obhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Obhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.181 Einwohner (Obhausen, Abweichung zur Fortschreibung -49, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Siedlung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Siedlung |
| Postleitzahl | 06268 |
| Ort | Obhausen |
| Ortsteil | Neuweidenbach |
| Breitengrad | 51.403404 |
| Längengrad | 11.622993 |
| Vorwahl | 034771 |
| Telefonnetz | Querfurt |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Saalekreis |
| Gemeinde | Obhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Obhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15088265 |
| Regionalschlüssel | 150885051265 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Weida-Land Hauptstraße 43 06268 Obhausen |
| Bevölkerungsdichte | 57 Ew. je km² |
| Fläche | 37,50 km² |
| Einwohner | 2.122 |
| davon weiblich | 1.051 |
| davon männlich | 1.071 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Obhausen
| Steuersätze in Obhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Obhausen | 320 | 320 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen343 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto308 Tsd. EUR2023, 145 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,38 Mio. EUR2023, 649 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer661 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer32 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft717 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft493 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.210 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.216 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte146Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
