Siedlung in 16259 Beiersdorf-Freudenberg
Straße und Lage
Die Straße Siedlung liegt in Beiersdorf-Freudenberg im Bereich Beiersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beiersdorf.
- OrtBeiersdorf-Freudenberg
- Postleitzahl16259
- OrtsteilBeiersdorf
- GemeindeBeiersdorf-Freudenberg
- LandkreisMärkisch-Oderland
- Vorwahl033398, 033451
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,4 km, weiterführend 7,8 km
- ÖPNVBeiersdorf (MOL), Dorf 444 m
- Breitband54,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 158 3,3 km, 7.140 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Siedlung liegt in Beiersdorf-Freudenberg im Bereich Beiersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,4 kmnächste Schule
- ÖPNV444 mnächste Station
- Gigabit54,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Försterei16259
- Hauptstr.16259
- Heideweg16259
- Kurze Str.16259
- Lindenstr.16259
- Ringstr.16259
- Straße der Jugend16259
- Taschenberg16259
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Beiersdorf (MOL), Dorf (444 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 54,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,3 % FTTB/H-Gigabit, 85,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Beiersdorf-Freudenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 105 aktive Einheiten, 113,7 MW Nettoleistung, Solar 50 / 2,2 MW; Wind 32 / 111,4 MW; Speicher 23 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.513 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.555 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 475 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 310 Wohnungen, 225 Wohngebäude (Beiersdorf-Freudenberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,08 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 100,1 m², 16 leerstehende Wohnungen (Beiersdorf-Freudenberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Beiersdorf (MOL), Dorf (444 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH, regionales Traumazentrum, Eberswalde, 15,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 16259 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Werner-Forßmann-Krankenhaus, Eberswalde, Eberswalde, Hubschrauberlandeplatz, Eberswalde, 14,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Auf der Höhe" Heckelberg (6,4 km); weiterführend: Europaschule Werneuchen (7,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,1 Pkw-Min., Hallenbad 20,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 6,9 km, Apotheke 8,9 km, Grundschule 6,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tiefensee, B 158, 3,3 km, 7.140 Kfz/Tag, 248 Schwerverkehr/Tag, 3,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 24,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen Eberswalde, Binnenhafen, Handelshafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Eberswalde, 17,7 km |
| Motorisierung | 408 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 552 Kraftfahrzeuge insgesamt, 72 Krafträder, 30 Lkw (Beiersdorf-Freudenberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau, Bundesschule des Allgemeinen Deutschen Gewerkschaftsbundes, Bernau bei Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 1996; erweitert 2017, 18,0 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gamengrund (Landschaftsschutzgebiet, 3,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nonnenfließ-Schwärzetal (Naturschutzgebiet, 5,34 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 2,2 %, Wald 26,9 %, Landwirtschaft 67,2 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Beiersdorf-Freudenberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Beiersdorf-Freudenberg) |
| Altersstruktur | 63 unter 10 Jahre (10,0 %), 152 ab 65 Jahre (24,2 %) (Beiersdorf-Freudenberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Beiersdorf-Freudenberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (30 Zuzüge, 22 Fortzüge) (Beiersdorf-Freudenberg, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Beiersdorf-Freudenberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 635 Einwohner (Beiersdorf-Freudenberg, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Siedlung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Siedlung |
| Postleitzahl | 16259 |
| Ort | Beiersdorf-Freudenberg |
| Ortsteil | Beiersdorf |
| Breitengrad | 52.689941 |
| Längengrad | 13.784497 |
| Vorwahl | 033398, 033451 |
| Telefonnetz | Werneuchen, Heckelberg |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Märkisch-Oderland |
| Gemeinde | Beiersdorf-Freudenberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Beiersdorf-Freudenberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12064053 |
| Regionalschlüssel | 120645403053 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Falkenberg-Höhe Karl-Marx-Starße 2 16259 Beiersdorf-Freudenberg |
| Bevölkerungsdichte | 25 Ew. je km² |
| Fläche | 25,35 km² |
| Einwohner | 627 |
| davon weiblich | 307 |
| davon männlich | 320 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Beiersdorf-Freudenberg
| Steuersätze in Beiersdorf-Freudenberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Beiersdorf-Freudenberg | 250 | 310 | 310 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen73 Tsd. EUR2023, 116 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto64 Tsd. EUR2023, 103 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft381 Tsd. EUR2023, 607 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer189 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft184 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft475 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.513 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.555 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
