Siedlung-Hauptweg / Siedlung Hauptweg in 06925 Annaburg
Straße und Lage
Die Straße Siedlung Hauptweg liegt in Annaburg im Bereich Annaburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06925 zugeordnet. Ortsteilbezug: Annaburg.
- OrtAnnaburg
- Postleitzahl06925
- OrtsteilAnnaburg
- GemeindeAnnaburg, Stadt
- LandkreisWittenberg
- Vorwahl035385, 035389
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVAnnaburg, Sägewerk 944 m
- Breitband3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 87 20,4 km, 8.644 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Siedlung Hauptweg liegt in Annaburg im Bereich Annaburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV944 mnächste Station
- Gigabit3,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerstr.06925
- Altes Forsthaus06925
- Am Bruch06925
- Am Bruchflügel06925
- Am Gaswerk06925
- Am Hellersteg06925
- Am Mollgraben06925
- Am Neugraben06925
- Amselweg06925
- Am Stadion06925
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Annaburg, Sägewerk (944 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 83,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Annaburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.002 aktive Einheiten, 72,4 MW Nettoleistung, Solar 757 / 31,2 MW; Wind 25 / 39,8 MW; Speicher 219 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.189 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.157 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 427 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.690 Wohnungen, 2.476 Wohngebäude (Annaburg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,32 €/m², Leerstandsquote 11,1 %, Eigentümerquote 65,7 %, Ø Wohnfläche 95,6 m², 422 leerstehende Wohnungen (Annaburg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Annaburg, Sägewerk (944 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH, lokales Traumazentrum, Torgau, 17,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bundeswehr (Luftrettungsstation), Sonderlandeplatz Holzdorf ETSH, Schönewalde, 13,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Michael Stifel Annaburg (1,4 km); weiterführend: Sekundarschule Annaburg (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,4 Pkw-Min., Hallenbad 25,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 57,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagplatz Prettin, Binnenhafen, Terminal, Elbe, Annaburg, 8,8 km |
| Motorisierung | 3.968 Pkw, 629 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.221 Kraftfahrzeuge insgesamt, 452 Krafträder, 449 Lkw (Annaburg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.852 registrierte Fälle, 6.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Wittenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Lutherhaus, Lutherstadt Wittenberg, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 29,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 11,9 % FFH-Gebiete, 26,8 % Vogelschutzgebiete, 6,3 % Landschaftsschutzgebiete, 1,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gewässersystem Annaburger Heide südöstlich Jessen (FFH-Gebiet, 1,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarze Elster-Kuhlache (Naturschutzgebiet, 7,60 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Alte Elster und Rohrbornwiesen bei Premsendorf; Annaburger Heide; Dünengebiet Dautzschen-Döbrichau; Elbaue zwischen Griebo und Prettin; Elbtal zwischen |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 2,8 %, Wald 39,7 %, Landwirtschaft 47,8 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 193 ha, Industrie/Gewerbe 88 ha (Annaburg, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 070 Anhalt – Dessau – Wittenberg, Wahlbeteiligung 77,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,5 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 3,9 %, AfD 37,5 %, Die Linke 9,5 %, FDP 2,9 %, BSW 10,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 070 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.800, verfügbares Einkommen 22.305 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,4 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 12,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,7 Jahre (Annaburg, Stadt) |
| Altersstruktur | 463 unter 10 Jahre (7,3 %), 1.975 ab 65 Jahre (31,3 %) (Annaburg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 967 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Annaburg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 25 (252 Zuzüge, 227 Fortzüge) (Annaburg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 135 Sterbefälle (Annaburg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.521 Einwohner (Annaburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Siedlung Hauptweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Siedlung-Hauptweg |
| Postleitzahl | 06925 |
| Ort | Annaburg |
| Ortsteil | Annaburg |
| Breitengrad | 51.718628 |
| Längengrad | 13.042022 |
| Vorwahl | 035385, 035389 |
| Telefonnetz | Annaburg, Holzdorf Elster |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Wittenberg |
| Gemeinde | Annaburg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Annaburg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15091010 |
| Regionalschlüssel | 150910010010 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Annaburg-Prettin Torgauer Straße 52 06925 Annaburg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 28 Ew. je km² |
| Fläche | 226,59 km² |
| Einwohner | 6.309 |
| davon weiblich | 3.186 |
| davon männlich | 3.123 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Annaburg, Stadt
Purzien
Löben
Premsendorf
| Steuersätze in Annaburg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Annaburg, Stadt | 295 | 375 | 345 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen775 Tsd. EUR2023, 123 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto696 Tsd. EUR2023, 110 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,67 Mio. EUR2023, 582 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,57 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer214 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,96 Mio. EUR2023
- Steuerkraft427 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.189 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.157 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte967Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer345 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
