Siegelsdorfer Str. in 90513 Zirndorf
Straße und Lage
Die Straße Siegelsdorfer Str. liegt in Zirndorf im Bereich Zirndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90513 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zirndorf.
- OrtZirndorf
- Postleitzahl90513
- OrtsteilZirndorf
- GemeindeZirndorf, St
- LandkreisFürth
- Vorwahl0911, 09127
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 507 m, weiterführend 616 m
- ÖPNVZirndorf Geisleithenstraße 359 m
- Breitband74,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 6,2 km, 62.625 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Siegelsdorfer Str. liegt in Zirndorf im Bereich Zirndorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis485,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule507 mnächste Schule
- ÖPNV359 mnächste Station
- Gigabit74,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Einstein-Str.90513
- Albrecht-Dürer-Str.90513
- Alte Veste90513
- Altfeldstr.90513
- Am Achterplätzchen90513
- Am Amselschlag90513
- Am Grasweg90513
- Am Hammerstättchen90513
- Ammerndorfer Str.90513
- Am Mühlenpark90513
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zirndorf Geisleithenstraße (359 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 68 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 74,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Zirndorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.157 aktive Einheiten, 27,4 MW Nettoleistung, Solar 2.129 / 20,9 MW; Speicher 1.009 / 5,5 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.088 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.843 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.106 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 485,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 13.452 Wohnungen, 6.774 Wohngebäude (Zirndorf, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,24 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 52,2 %, Ø Wohnfläche 102,2 m², 514 leerstehende Wohnungen (Zirndorf, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zirndorf Geisleithenstraße (359 m); ca. 68 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürth, regionales Traumazentrum, Fürth, 4,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fürth, Fürth (Ortsteil Eigenes Heim), Hubschrauberlandeplatz, Fürth, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zirndorf I (507 m); weiterführend: Staatliche Realschule Zirndorf (616 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,0 Pkw-Min., Hausarzt 683 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 896 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nürnberg/Fürth (N), A 73, 6,2 km, 62.625 Kfz/Tag, 5.303 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 17,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen der Stadt Fürth, Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Fürth, 5,4 km |
| Motorisierung | 16.956 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.251 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.042 Krafträder, 898 Lkw (Zirndorf, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 56 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.041 registrierte Fälle, 4.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 82,0 % (Landkreis Fürth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 130 Einwohner LDEN ab 55 dB, 280 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 60 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hinterer Schlossberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 36,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,7 % FFH-Gebiete, 0,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Roßtal" (Landschaftsschutzgebiet, 2,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 3,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fürther und Zirndorfer Stadtwald; Weiherkette nördlich Weinzierlein | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Roßtal"; LSG Stein; Rednitz-, Pegnitz- und Regnitztalsystem; Stadtwald |
| Flächennutzung | Siedlung 21,2 %, Verkehr 7,5 %, Wald 28,6 %, Landwirtschaft 38,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 354 ha, Industrie/Gewerbe 90 ha (Zirndorf, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Zirndorf, St) |
| Altersstruktur | 2.463 unter 10 Jahre (9,4 %), 6.150 ab 65 Jahre (23,4 %) (Zirndorf, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.404 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zirndorf, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -124 (5.551 Zuzüge, 5.675 Fortzüge) (Zirndorf, St, 2024) |
| Sterbefälle | 308 Sterbefälle (Zirndorf, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 26.234 Einwohner (Zirndorf, St, Abweichung zur Fortschreibung -137, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Siegelsdorfer Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Siegelsdorfer Str. |
| Postleitzahl | 90513 |
| Ort | Zirndorf |
| Ortsteil | Zirndorf |
| Breitengrad | 49.446163 |
| Längengrad | 10.939605 |
| Vorwahl | 0911, 09127 |
| Telefonnetz | Nürnberg, Rosstal Mittelfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Fürth |
| Gemeinde | Zirndorf, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zirndorf, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09573134 |
| Regionalschlüssel | 095730134134 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Zirndorf Postfach 1160 90513 Zirndorf, St |
| Bevölkerungsdichte | 912 Ew. je km² |
| Fläche | 28,79 km² |
| Einwohner | 26.243 |
| davon weiblich | 13.476 |
| davon männlich | 12.767 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zirndorf, Stadt
| Steuersätze in Zirndorf, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zirndorf | 330 | 360 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,96 Mio. EUR2023, 227 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,64 Mio. EUR2023, 215 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft34,9 Mio. EUR2023, 1.330 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer21,3 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,48 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft12,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.106 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.088 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.843 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.404Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
