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Siegfried-Eulen-Str. / Siegfried-Eulen-Straße in 47652 Weeze

Straße und Lage

Die Straße Siegfried-Eulen-Straße liegt in Weeze im Bereich Weeze. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47652 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weeze.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 847 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNVWeeze Bahnhof 685 m
  • Breitband73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 9 9,0 km, 13.808 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Siegfried-Eulen-Straße liegt in Weeze im Bereich Weeze. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
  • Grundschule847 mnächste Schule
  • ÖPNV685 mnächste Station
  • Gigabit73,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Weeze Bahnhof (685 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 127 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 847 m, weiterführend 4,9 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 685 m, ca. 127 Abfahrten werktags84
  • Digitale Infrastruktur73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt6,23 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand82
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 10,2 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 5,5 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 23.923 EUR/Ew., Steuerkraft 917 EUR/Ew., Einzelhandel 8.116 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,0 km, 13.808 Kfz/Tag82
  • FlughafenumfeldNiederrhein 7,2 km62
  • Verkehrssicherheit5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve66
  • Umfeldstruktur21,7 % Wald, 3,7 % Gewässer68
  • Natur- und Schutzgebiete0,7 % Naturschutzgebiet, 0,1 % FFH, 69,6 % Landschaftsschutz64
  • GesundheitTraumazentrum 13,3 km76
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weeze, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.777 aktive Einheiten, 138,0 MW Nettoleistung, Solar 1.187 / 42,8 MW; Wind 26 / 84,3 MW; Speicher 543 / 3,6 MW; Biomasse 12 / 4,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 3,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 23.923 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.116 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 917 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 170,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.585 Wohnungen, 3.185 Wohngebäude (Weeze)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,23 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 50,8 %, Ø Wohnfläche 102,3 m², 117 leerstehende Wohnungen (Weeze, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungWeeze Bahnhof (685 m); ca. 127 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St.-Clemens-Hospital Geldern, lokales Traumazentrum, Geldern, 13,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienhospital, Kevelaer, Hubschrauberlandeplatz, Kevelaer, 5,8 km
SchulenGrundschule: Katholische Grundschule Marienwasser (847 m); weiterführend: Städt. Kardinal-von-Galen-Gymnasium für Jungen und Mädchen (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Goch (S), B 9, 9,0 km, 13.808 Kfz/Tag, 1.328 Schwerverkehr/Tag, 9,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Niederrhein, regional, EDLV, 7,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Rhein, Xanten, 18,7 km
Motorisierung7.005 Pkw, 549 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.629 Kraftfahrzeuge insgesamt, 492 Krafträder, 670 Lkw (Weeze, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit58 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.021 registrierte Fälle, 7.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,7 % (Kleve; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Hochwald 13, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 13,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiet, 69,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen, Weezer Veen, Wember Veen, Hees, Laarbruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Niersaltarm bei Weeze (Naturschutzgebiet, 1,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlenwälder bei Gut Hovesaat | Landschaftsschutzgebiet: LSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen, Weezer Veen, Wember
FlächennutzungSiedlung 13,1 %, Verkehr 6,6 %, Wald 21,7 %, Landwirtschaft 51,3 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 220 ha, Industrie/Gewerbe 184 ha (Weeze, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 111 Kleve, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,5 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 111
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 319.900, verfügbares Einkommen 22.366 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,7 Jahre (Weeze)
Altersstruktur1.227 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.118 ab 65 Jahre (16,6 %) (Weeze, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.535 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weeze), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 990 (3.431 Zuzüge, 2.441 Fortzüge) (Weeze, 2024)
Sterbefälle136 Sterbefälle (Weeze, 2024)
Zensus 202211.446 Einwohner (Weeze, Abweichung zur Fortschreibung -346, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Fakten zur Siegfried-Eulen-Straße

Straßendaten
AbkürzungSiegfried-Eulen-Str.
Postleitzahl47652
OrtWeeze
OrtsteilWeeze
Breitengrad51.620815
Längengrad6.205526
Vorwahl02823, 02837
TelefonnetzGoch, Weeze
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeWeeze
KarteKarte und Lage
Gemeinde Weeze
Gemeindeschlüssel05154064
Regionalschlüssel051540064064
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Weeze
Cyriakusplatz 13/14
47652 Weeze
Bevölkerungsdichte161 Ew. je km²
Fläche79,49 km²
Einwohner12.766
davon weiblich5.883
davon männlich6.883

Übersichtskarten in der Gemeinde

Weeze
Gemeindekarte Weeze
Steuersätze in Weeze
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weeze348475415

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,09 Mio. EUR2023, 712 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,32 Mio. EUR2023, 652 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,4 Mio. EUR2023, 1.210 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,09 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,13 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft11,0 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft917 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft23.923 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.116 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.535Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer415 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.