Siegmundshäuser Höfe in 35327 Ulrichstein
Straße und Lage
Die Straße Siegmundshäuser Höfe liegt in Ulrichstein im Bereich Siegmundshäuser Höfe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ulrichstein.
- OrtUlrichstein
- Postleitzahl35327
- OrtsteilSiegmundshäuser Höfe
- GemeindeUlrichstein, Stadt
- LandkreisVogelsbergkreis
- Vorwahl06645
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 8,1 km
- ÖPNVUlrichstein Lindenplatz 1,2 km
- Breitband8,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 16,8 km, 54.197 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Siegmundshäuser Höfe liegt in Ulrichstein im Bereich Siegmundshäuser Höfe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit8,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altebergsweg35327
- Am Born35327
- Am Hasenborn35327
- Am Schloßberg35327
- Bornwiesenstr.35327
- Brandgraben35327
- Brauwiesenstr.35327
- Eltenröder Weg35327
- Erlenweg35327
- Ferienpark Burgblick35327
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ulrichstein Lindenplatz (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 109 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,5 % FTTB/H-Gigabit, 92,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ulrichstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 521 aktive Einheiten, 40,2 MW Nettoleistung, Solar 379 / 5,6 MW; Wind 6 / 33,6 MW; Speicher 133 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.068 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.103 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 946 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.567 Wohnungen, 1.237 Wohngebäude (Ulrichstein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,47 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 82,7 %, Ø Wohnfläche 125,7 m², 117 leerstehende Wohnungen (Ulrichstein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ulrichstein Lindenplatz (1,2 km); ca. 109 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Schotten, lokales Traumazentrum, Schotten, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Schlossbergschule (1,9 km); weiterführend: Vogelsbergschule Schotten (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 2.171 Pkw, 796 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.277 Kraftfahrzeuge insgesamt, 341 Krafträder, 156 Lkw (Ulrichstein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.980 registrierte Fälle, 3.921 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,5 % (Landkreis Vogelsbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 4/72, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 7,3 % FFH-Gebiete, 93,2 % Vogelschutzgebiet, 99,5 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelsberg (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Melgershain bei Feldkrücken (Naturschutzgebiet, 3,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hoher Vogelsberg; Laubacher Wald; Lauter und Eisenbach; Wald nördlich Köddingen | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet: Am Melgershain bei Feldkrücken; In der Breungeshainer Heide |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 7,1 %, Wald 29,0 %, Landwirtschaft 58,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 92 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Ulrichstein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 173 Fulda, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 37,6 %, stärkste Erststimme: CDU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 37,6 %, SPD 12,8 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 23,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 173 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.500, verfügbares Einkommen 23.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 674 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,5 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,7 Jahre (Ulrichstein, Stadt) |
| Altersstruktur | 181 unter 10 Jahre (6,6 %), 828 ab 65 Jahre (30,4 %) (Ulrichstein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 431 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ulrichstein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -16 (161 Zuzüge, 177 Fortzüge) (Ulrichstein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 39 Sterbefälle (Ulrichstein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.748 Einwohner (Ulrichstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -262, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Siegmundshäuser Höfe
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Siegmundshäuser Höfe |
| Postleitzahl | 35327 |
| Ort | Ulrichstein |
| Ortsteil | Siegmundshäuser Höfe |
| Breitengrad | 50.565395 |
| Längengrad | 9.183989 |
| Vorwahl | 06645 |
| Telefonnetz | Ulrichstein |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Vogelsbergkreis |
| Gemeinde | Ulrichstein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ulrichstein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06535018 |
| Regionalschlüssel | 065350018018 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Ulrichstein Marktstr. 28-32 35327 Ulrichstein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 42 Ew. je km² |
| Fläche | 65,61 km² |
| Einwohner | 2.728 |
| davon weiblich | 1.389 |
| davon männlich | 1.339 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ulrichstein, Stadt
| Steuersätze in Ulrichstein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ulrichstein, Stadt | 298 | 298 | 420 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,53 Mio. EUR2023, 560 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,40 Mio. EUR2023, 513 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,60 Mio. EUR2023, 1.319 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,47 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer102 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,15 Mio. EUR2023
- Steuerkraft946 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.068 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.103 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte431Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B298 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
