Silcherstr. / Silcherstraße in 74937 Spechbach

Straße und Lage

Die Straße Silcherstraße liegt in Spechbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74937 zugeordnet.

OrtSpechbach
Postleitzahl74937
GemeindeSpechbach
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
Vorwahl06226

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 501 m, weiterführend 1,9 km
ÖPNVSpechbach, Rübenbergweg 159 m
Breitband2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 6 12,0 km, 70.899 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Silcherstraße liegt in Spechbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
Grundschule501 mnächste Schule
ÖPNV159 mnächste Station
Gigabit2,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Spechbach, Rübenbergweg (159 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Silcherstraße

Straßendaten
Abkürzung	Silcherstr.
Postleitzahl	74937
Ort	Spechbach
Breitengrad	49.344315
Längengrad	8.880465
Vorwahl	06226
Telefonnetz	Meckesheim
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Karlsruhe
Landkreis	Rhein-Neckar-Kreis
Gemeinde	Spechbach
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Spechbach
Gemeindeschlüssel	08226086
Regionalschlüssel	082265002086
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Spechbach Hauptstr. 35 74937 Spechbach
Bevölkerungsdichte	207 Ew. je km²
Fläche	8,52 km²
Einwohner	1.761
davon weiblich	886
davon männlich	875

Übersichtskarten in der Gemeinde

Spechbach
Gemeindekarte Spechbach

Steuersätze in Spechbach
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Spechbach	380	380	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen210 Tsd. EUR2023, 119 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto188 Tsd. EUR2023, 107 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,62 Mio. EUR2023, 918 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,07 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer26 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft543 Tsd. EUR2023
Steuerkraft770 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.015 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte129Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	2,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 90,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Spechbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 320 aktive Einheiten, 8,0 MW Nettoleistung, Solar 228 / 7,5 MW; Speicher 92 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.971 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.015 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 770 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	807 Wohnungen, 572 Wohngebäude (Spechbach)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,89 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 70,2 %, Ø Wohnfläche 123,2 m², 36 leerstehende Wohnungen (Spechbach, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Spechbach, Rübenbergweg (159 m); ca. 55 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: GRN-Klinik Sinsheim, lokales Traumazentrum, Sinsheim, 10,4 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Heidelberg, Schlierbach, Hubschrauberlandeplatz, Heidelberg, 10,7 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Spechbach (501 m); weiterführend: Gruseneck - Die Gemeinschaftsschule Helmstadt-Bargen (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,7 Pkw-Min., Hallenbad 4,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,2 Pkw-Min., Hausarzt 572 m, Apotheke 2,4 km, Grundschule 413 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sinsheim-Steinsfurt, A 6, 12,0 km, 70.899 Kfz/Tag, 18.523 Schwerverkehr/Tag, 26,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Lindach, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Eberbach, 11,6 km
Motorisierung	1.129 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.482 Kraftfahrzeuge insgesamt, 178 Krafträder, 59 Lkw (Spechbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 32,7 km
Schutzgebiete	BfN: 2,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kallenberg und Kaiserberg (Naturschutzgebiet, 2,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördlicher Kraichgau \| Naturpark: Neckartal-Odenwald
Flächennutzung	Siedlung 7,0 %, Verkehr 4,3 %, Wald 36,9 %, Landwirtschaft 51,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Spechbach, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Spechbach)
Altersstruktur	157 unter 10 Jahre (8,9 %), 418 ab 65 Jahre (23,7 %) (Spechbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	129 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Spechbach), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 10 (111 Zuzüge, 101 Fortzüge) (Spechbach, 2024)
Sterbefälle	20 Sterbefälle (Spechbach, 2024)
Zensus 2022	1.689 Einwohner (Spechbach, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)