Silcherstr. / Silcherstraße in 75210 Keltern
Straße und Lage
Die Straße Silcherstraße liegt in Keltern im Bereich Dietlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75210 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dietlingen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVDietlingen Lessingstraße 245 m
- Breitband92,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 12,8 km, 85.489 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Silcherstraße liegt in Keltern im Bereich Dietlingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV245 mnächste Station
- Gigabit92,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altes Loh75210
- Am Federbach75210
- Am Ottenbrunnen75210
- Am Pfarrgarten75210
- Am Remberg75210
- Amselweg75210
- Bachstr.75210
- Bahnhofstr.75210
- Beethovenstr.75210
- Benzstr.75210
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dietlingen Lessingstraße (245 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 139 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Keltern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.691 aktive Einheiten, 12,9 MW Nettoleistung, Solar 1.147 / 9,8 MW; Speicher 527 / 2,9 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.786 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.368 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.433 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.442 Wohnungen, 2.874 Wohngebäude (Keltern) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,71 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 66,6 %, Ø Wohnfläche 113,0 m², 236 leerstehende Wohnungen (Keltern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dietlingen Lessingstraße (245 m); ca. 139 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 5,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach, Karlsbad (Langensteinbach), Hubschrauberlandeplatz, Karlsbad, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Johannes-Kepler-Grundschule Keltern (1,1 km); weiterführend: Gymnasium Neuenbürg (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,3 Pkw-Min., Hausarzt 615 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 883 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wurmberg, A 8, 12,8 km, 85.489 Kfz/Tag, 15.211 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.373 Pkw, 733 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.067 Kraftfahrzeuge insgesamt, 830 Krafträder, 477 Lkw (Keltern, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 17,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,9 % Naturschutzgebiete, 22,2 % FFH-Gebiete, 0,5 % Naturpark, 72,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kelterner Obst- und Rebengäu (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ellmendinger Roggenschleh (Naturschutzgebiet, 0,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bocksbach und obere Pfinz; Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Gräfenhausener Kirschgäu; Karlsbader Bachlandschaften; Kelterner Obst- und Rebengäu; Remchingen - Mittleres Pfinztal | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 8,9 %, Verkehr 6,1 %, Wald 31,4 %, Landwirtschaft 52,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 172 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Keltern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Keltern) |
| Altersstruktur | 828 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.223 ab 65 Jahre (25,6 %) (Keltern, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.328 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Keltern), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (459 Zuzüge, 458 Fortzüge) (Keltern, 2024) |
| Sterbefälle | 108 Sterbefälle (Keltern, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.736 Einwohner (Keltern, Abweichung zur Fortschreibung -364, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Silcherstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Silcherstr. |
| Postleitzahl | 75210 |
| Ort | Keltern |
| Ortsteil | Dietlingen |
| Breitengrad | 48.89119 |
| Längengrad | 8.605249 |
| Vorwahl | 07082, 07236 |
| Telefonnetz | Neuenbürg Württ, Keltern |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Enzkreis |
| Gemeinde | Keltern |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Keltern | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08236070 |
| Regionalschlüssel | 082360070070 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Keltern Weinbergstr. 9 75210 Keltern |
| Bevölkerungsdichte | 292 Ew. je km² |
| Fläche | 29,82 km² |
| Einwohner | 8.693 |
| davon weiblich | 4.460 |
| davon männlich | 4.233 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Keltern
| Steuersätze in Keltern | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Keltern | 320 | 300 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,04 Mio. EUR2023, 810 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,30 Mio. EUR2023, 725 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,8 Mio. EUR2023, 1.936 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,74 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer464 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.433 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.786 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.368 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.328Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
