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Simbacher Str. / Simbacher Straße in 84367 Reut

Straße und Lage

Die Simbacher Straße liegt in Reut im Bereich Reut. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84367 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reut.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 433 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNVReut, Raiffeisenbank 108 m
  • Breitband41,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 12 7,4 km, 12.017 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Reut, Raiffeisenbank (108 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 433 m, weiterführend 4,2 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 108 m, ca. 6 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur41,6 % Gigabit-Verfügbarkeit46
  • Wohnungsmarkt4,85 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,0 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 8,7 Min.65
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,4 km, 12.017 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.589 je 100.000 Einwohner im Kreis Rottal-Inn78
  • Umfeldstruktur27,3 % Wald, 0,2 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 17,8 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 758 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungReut, Raiffeisenbank (108 m); ca. 6 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Rottal-Inn Kliniken Eggenfelden, regionales Traumazentrum, Eggenfelden, 17,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Reut (433 m); weiterführend: Mittelschule Tann (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Simbach a. Inn (n), B 12, 7,4 km, 12.017 Kfz/Tag, 2.785 Schwerverkehr/Tag, 23,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.239 Pkw, 758 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.004 Kraftfahrzeuge insgesamt, 271 Krafträder, 97 Lkw (Reut, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur41,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,6 % FTTB/H-Gigabit, 89,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reut, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,8 Pkw-Min., Hallenbad 23,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,1 %, Wald 27,3 %, Landwirtschaft 62,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Reut, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand740 Wohnungen, 598 Wohngebäude (Reut)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,85 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 81,4 %, Ø Wohnfläche 152,7 m², 25 leerstehende Wohnungen (Reut, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Reut)
Altersstruktur130 unter 10 Jahre (8,0 %), 358 ab 65 Jahre (21,9 %) (Reut, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt107 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reut), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (44 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Reut, 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Reut, 2024)
Zensus 20221.664 Einwohner (Reut, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Simbacher Straße

Straßendaten
AbkürzungSimbacher Str.
Postleitzahl84367
OrtReut
OrtsteilReut
Breitengrad48.31049
Längengrad12.945083
Vorwahl08571, 08572, 08574
TelefonnetzSimbach a Inn, Tann Niederbay, Wittibreut
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisRottal-Inn
GemeindeReut
KarteKarte und Lage
Gemeinde Reut
Gemeindeschlüssel09277140
Regionalschlüssel092775243140
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Reut
Wallnerstr. 14
84367 Reut
Bevölkerungsdichte53 Ew. je km²
Fläche30,75 km²
Einwohner1.634
davon weiblich803
davon männlich831

Übersichtskarten in der Gemeinde

Reut
Gemeindekarte Reut
Steuersätze in Reut
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Reut300300300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.