Simeonstr. / Simeonstraße in 54526 Landscheid
Straße und Lage
Die Straße Simeonstraße liegt in Landscheid im Bereich Hof Hau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54526 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hof Hau.
- OrtLandscheid
- Postleitzahl54526
- OrtsteilHof Hau
- GemeindeLandscheid
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06575
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 10,1 km
- ÖPNVLandscheid, Aussiedlerhof 13 m
- Breitband77,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 13,2 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Simeonstraße liegt in Landscheid im Bereich Hof Hau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,3 kmnächste Schule
- ÖPNV13 mnächste Station
- Gigabit77,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kalkofen54526
- Siedlung Boehm54526
- St.-Anna-Str.54526
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Landscheid, Aussiedlerhof (13 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 77,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,7 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Landscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 290 aktive Einheiten, 4,4 MW Nettoleistung, Solar 204 / 3,9 MW; Speicher 84 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.904 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.916 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 762 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.157 Wohnungen, 855 Wohngebäude (Landscheid) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,83 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 60,9 %, Ø Wohnfläche 122,5 m², 66 leerstehende Wohnungen (Landscheid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Landscheid, Aussiedlerhof (13 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 12,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Verbundkrankenhaus Bernkastel / Wittlich - St. Elisabeth Krankenhaus, Luftrettung, Wittlich, Luftrettungsstation, Wittlich, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Landscheid (5,3 km); weiterführend: Realschule plus Manderscheid (10,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 8,3 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Laufeld, A 1, 13,2 km, 24.837 Kfz/Tag, 3.878 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Privathafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Mosel, Neumagen-Dhron, 18,9 km |
| Motorisierung | 1.513 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.036 Kraftfahrzeuge insgesamt, 175 Krafträder, 105 Lkw (Landscheid, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 27,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturpark, 22,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dachslöcher bei Bergweiler (Naturschutzgebiet, 4,87 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 5,7 %, Wald 53,9 %, Landwirtschaft 30,8 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Landscheid, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Landscheid) |
| Altersstruktur | 224 unter 10 Jahre (10,1 %), 504 ab 65 Jahre (22,7 %) (Landscheid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 756 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Landscheid), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 28 (169 Zuzüge, 141 Fortzüge) (Landscheid, 2024) |
| Sterbefälle | 40 Sterbefälle (Landscheid, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.240 Einwohner (Landscheid, Abweichung zur Fortschreibung 18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Simeonstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Simeonstr. |
| Postleitzahl | 54526 |
| Ort | Landscheid |
| Ortsteil | Hof Hau |
| Breitengrad | 50.019642 |
| Längengrad | 6.71677 |
| Vorwahl | 06575 |
| Telefonnetz | Landscheid |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Landscheid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Landscheid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231503 |
| Regionalschlüssel | 072315008503 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wittlich-Land Kurfürstenstraße 1 54526 Landscheid |
| Bevölkerungsdichte | 74 Ew. je km² |
| Fläche | 30,19 km² |
| Einwohner | 2.224 |
| davon weiblich | 1.129 |
| davon männlich | 1.095 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Landscheid
| Steuersätze in Landscheid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Landscheid | 350 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen879 Tsd. EUR2023, 395 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto798 Tsd. EUR2023, 359 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,23 Mio. EUR2023, 1.003 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer909 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer151 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,25 Mio. EUR2023
- Steuerkraft762 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.904 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.916 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte756Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
