Sinabronner Weg in 89198 Westerstetten
Straße und Lage
Die Straße Sinabronner Weg liegt in Westerstetten im Bereich Westerstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89198 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westerstetten.
- OrtWesterstetten
- Postleitzahl89198
- OrtsteilWesterstetten
- GemeindeWesterstetten
- LandkreisAlb-Donau-Kreis
- Vorwahl07336, 07348
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 385 m, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVWesterstetten Krähberg 479 m
- Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 10,0 km, 49.325 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sinabronner Weg liegt in Westerstetten im Bereich Westerstetten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule385 mnächste Schule
- ÖPNV479 mnächste Station
- Gigabit95,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg89198
- Am Luizhauser Weg89198
- Bahnhof89198
- Bahnhofstr.89198
- Birkenweg89198
- Birkhof89198
- Blumenweg89198
- Braunberg89198
- Brunnenhaldenweg89198
- Buchenweg89198
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Westerstetten Krähberg (479 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Westerstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 629 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 455 / 6,1 MW; Speicher 173 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.476 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.730 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.201 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.027 Wohnungen, 683 Wohngebäude (Westerstetten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,68 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 68,0 %, Ø Wohnfläche 114,9 m², 39 leerstehende Wohnungen (Westerstetten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Westerstetten Krähberg (479 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Bundeswehrkrankenhaus Ulm, überregionales Traumazentrum, Ulm, 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bundeswehrkrankenhaus Ulm - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Ulm, 9,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Westerstetten (385 m); weiterführend: Bühl-Realschule Dornstadt (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,9 Pkw-Min., Hausarzt 644 m, Apotheke 3,8 km, Grundschule 603 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Langenau, A 7, 10,0 km, 49.325 Kfz/Tag, 7.297 Schwerverkehr/Tag, 14,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.501 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.975 Kraftfahrzeuge insgesamt, 256 Krafträder, 73 Lkw (Westerstetten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 115 Einwohner LDEN ab 55 dB, 295 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,98 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 11,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % FFH-Gebiet, 45,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerstetten (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Heiden in Lonsee und Amstetten (12 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 2,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kuppenalb bei Laichingen und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Dornstadt; Lonsee; Mittleres Lonetal; Westerstetten |
| Flächennutzung | Siedlung 8,1 %, Verkehr 6,6 %, Wald 32,4 %, Landwirtschaft 52,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Westerstetten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Westerstetten) |
| Altersstruktur | 202 unter 10 Jahre (9,6 %), 460 ab 65 Jahre (21,8 %) (Westerstetten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 194 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerstetten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (89 Zuzüge, 106 Fortzüge) (Westerstetten, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Westerstetten, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.205 Einwohner (Westerstetten, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sinabronner Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sinabronner Weg |
| Postleitzahl | 89198 |
| Ort | Westerstetten |
| Ortsteil | Westerstetten |
| Breitengrad | 48.523956 |
| Längengrad | 9.955808 |
| Vorwahl | 07336, 07348 |
| Telefonnetz | Lonsee, Beimerstetten |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Alb-Donau-Kreis |
| Gemeinde | Westerstetten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Westerstetten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08425135 |
| Regionalschlüssel | 084255004135 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Westerstetten Kirchstr. 3 89198 Westerstetten |
| Bevölkerungsdichte | 161 Ew. je km² |
| Fläche | 13,10 km² |
| Einwohner | 2.111 |
| davon weiblich | 1.046 |
| davon männlich | 1.065 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Westerstetten
| Steuersätze in Westerstetten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Westerstetten | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,02 Mio. EUR2023, 481 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto884 Tsd. EUR2023, 419 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,24 Mio. EUR2023, 1.535 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,72 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,60 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.201 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.476 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.730 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte194Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
