Sindlbacher Str. / Sindlbacher Straße in 92367 Pilsach
Straße und Lage
Die Straße Sindlbacher Straße liegt in Pilsach im Bereich Litzlohe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92367 zugeordnet. Ortsteilbezug: Litzlohe.
- OrtPilsach
- Postleitzahl92367
- OrtsteilLitzlohe
- GemeindePilsach
- LandkreisNeumarkt i.d.OPf.
- Vorwahl09181, 09186, 09189
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 5,6 km
- ÖPNVLitzlohe Obere Dorfstraße 163 m
- Breitband22,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 4,8 km, 37.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sindlbacher Straße liegt in Pilsach im Bereich Litzlohe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche140,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV163 mnächste Station
- Gigabit22,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Königsweg92367
- Brunnenweg92367
- Grasweg92367
- Lohweg92367
- Obere Dorfstr.92367
- Pettenhofener Weg92367
- Rieder Weg92367
- Ringstr.92367
- Waller Weg92367
- Wünner Str.92367
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Litzlohe Obere Dorfstraße (163 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 22,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pilsach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 637 aktive Einheiten, 62,9 MW Nettoleistung, Solar 451 / 34,3 MW; Wind 6 / 16,6 MW; Speicher 157 / 9,1 MW; Biomasse 14 / 2,9 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.655 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.221 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 969 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.217 Wohnungen, 885 Wohngebäude (Pilsach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,76 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 81,6 %, Ø Wohnfläche 140,8 m², 48 leerstehende Wohnungen (Pilsach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Litzlohe Obere Dorfstraße (163 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Neumarkt, regionales Traumazentrum, Neumarkt, 8,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Neumarkt i. d. OPf, Neumarkt i. d. OPf., Hubschrauberlandeplatz, Neumarkt i.d.OPf., 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pilsach (3,6 km); weiterführend: Schwarzachtal-Mittelschule Berg b.Neumarkt i.d.OPf (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neumarkt/Opf. (S), A 3, 4,8 km, 37.498 Kfz/Tag, 9.113 Schwerverkehr/Tag, 24,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.981 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.029 Kraftfahrzeuge insgesamt, 366 Krafträder, 172 Lkw (Pilsach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.955 registrierte Fälle, 2.862 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,9 % (Landkreis Neumarkt i.d.OPf.; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 15/5, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 43,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 26,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pilsachtal, Wünnaubachtal und Pfeffershofener Bachtal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Deusmauer Moor (Naturschutzgebiet, 8,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Talmoore an der Schwarzen Laaber | Landschaftsschutzgebiet: Bundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und Nürnberg - Regensburg; Haimburg - Wallerbuch - Ottenberg; LSG "Sindlbachtal" |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 5,2 %, Wald 28,0 %, Landwirtschaft 56,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Pilsach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,4 Jahre (Pilsach) |
| Altersstruktur | 320 unter 10 Jahre (11,2 %), 535 ab 65 Jahre (18,7 %) (Pilsach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 519 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pilsach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (120 Zuzüge, 112 Fortzüge) (Pilsach, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Pilsach, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.887 Einwohner (Pilsach, Abweichung zur Fortschreibung -108, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sindlbacher Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Sindlbacher Str. |
| Postleitzahl | 92367 |
| Ort | Pilsach |
| Ortsteil | Litzlohe |
| Breitengrad | 49.354336 |
| Längengrad | 11.508342 |
| Vorwahl | 09181, 09186, 09189 |
| Telefonnetz | Neumarkt i d Opf, Lauterhofen Oberpf, Berg b Neumarkt i d Opf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Neumarkt i.d.OPf. |
| Gemeinde | Pilsach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pilsach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09373153 |
| Regionalschlüssel | 093735321153 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Pilsach Bahnhofstr. 12 92367 Pilsach |
| Bevölkerungsdichte | 60 Ew. je km² |
| Fläche | 47,65 km² |
| Einwohner | 2.860 |
| davon weiblich | 1.361 |
| davon männlich | 1.499 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pilsach
| Steuersätze in Pilsach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pilsach | 350 | 350 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,13 Mio. EUR2023, 394 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto883 Tsd. EUR2023, 309 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,53 Mio. EUR2023, 1.233 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,87 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer109 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,80 Mio. EUR2023
- Steuerkraft969 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.655 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.221 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte519Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
