Soester Str. / Soester Straße in 59329 Wadersloh
Straße und Lage
Die Straße Soester Straße liegt in Wadersloh im Bereich Diestedde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diestedde.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,2 km, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVDiestedde, Otte & Sohn 7 m
- Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 475 11,2 km, 8.028 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Soester Straße liegt in Wadersloh im Bereich Diestedde. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule6,2 kmnächste Schule
- ÖPNV7 mnächste Station
- Gigabit96,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg59329
- Altendiestedder Weg59329
- Alter Kirchplatz59329
- Am Busch59329
- Am Dorfplatz59329
- Am Schloß59329
- Amselweg59329
- Augustin-Wibbelt-Str.59329
- Berkenweg59329
- Bodelschwinghstr.59329
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Diestedde, Otte & Sohn (7 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wadersloh, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.614 aktive Einheiten, 89,6 MW Nettoleistung, Solar 1.875 / 58,3 MW; Wind 12 / 26,4 MW; Speicher 708 / 4,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.472 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.140 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 863 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,87 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.755 Wohnungen, 3.623 Wohngebäude (Wadersloh) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 65,3 %, Ø Wohnfläche 120,6 m², 162 leerstehende Wohnungen (Wadersloh, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Diestedde, Otte & Sohn (7 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Lippstadt gGmbH, lokales Traumazentrum, Lippstadt, 13,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lippstadt, Lippstadt, Hubschrauberlandeplatz, Lippstadt, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Gemeinsame Grundschule der Gemeinde Wadersloh (6,2 km); weiterführend: Sekundarschule Wadersloh (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lippetal-Lippborg, B 475, 11,2 km, 8.028 Kfz/Tag, 799 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Kraftwerk Westfalen, Binnenhafen, Handelshafen, Datteln-Hamm-Kanal, Hamm, 18,3 km |
| Motorisierung | 8.613 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.102 Kraftfahrzeuge insgesamt, 924 Krafträder, 550 Lkw (Wadersloh, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.433 registrierte Fälle, 5.114 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Warendorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 1,4 % FFH-Gebiete, 1,1 % Vogelschutzgebiet, 24,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Sandbreede-Schoppenkamp (Bergwiesenbach) (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Alpke / Alpbach (Naturschutzgebiet, 5,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Liese- und Boxelbachtal; Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baage-Hausbusch; LSG-Beckumer Berge |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 4,3 %, Wald 9,4 %, Landwirtschaft 76,3 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 265 ha, Industrie/Gewerbe 91 ha (Wadersloh, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 129 Warendorf, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 41,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 18,6 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 129 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.200, verfügbares Einkommen 24.890 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 634 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Wadersloh) |
| Altersstruktur | 1.264 unter 10 Jahre (9,8 %), 3.023 ab 65 Jahre (23,5 %) (Wadersloh, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.723 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wadersloh), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 136 (938 Zuzüge, 802 Fortzüge) (Wadersloh, 2024) |
| Sterbefälle | 190 Sterbefälle (Wadersloh, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.619 Einwohner (Wadersloh, Abweichung zur Fortschreibung -144, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Soester Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Soester Str. |
| Postleitzahl | 59329 |
| Ort | Wadersloh |
| Ortsteil | Diestedde |
| Breitengrad | 51.722565 |
| Längengrad | 8.157971 |
| Vorwahl | 02520, 02523, 02923, 02945 |
| Telefonnetz | Wadersloh-Diestedde, Wadersloh, Lippetal-Herzfeld, Lippstadt-Benninghausen |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Münster |
| Landkreis | Warendorf |
| Gemeinde | Wadersloh |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wadersloh | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05570048 |
| Regionalschlüssel | 055700048048 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wadersloh Liesborner Straße 5 59329 Wadersloh |
| Bevölkerungsdichte | 110 Ew. je km² |
| Fläche | 117,03 km² |
| Einwohner | 12.848 |
| davon weiblich | 6.406 |
| davon männlich | 6.442 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wadersloh
| Steuersätze in Wadersloh | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wadersloh | 299 | 628 | 444 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,24 Mio. EUR2023, 408 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,81 Mio. EUR2023, 375 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,3 Mio. EUR2023, 1.114 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,62 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer732 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,39 Mio. EUR2023
- Steuerkraft863 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.472 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.140 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.723Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer444 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B628 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
