Sofienhöhe in 90562 Heroldsberg
Straße und Lage
Die Straße Sofienhöhe liegt in Heroldsberg im Bereich Heroldsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90562 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heroldsberg.
- OrtHeroldsberg
- Postleitzahl90562
- OrtsteilHeroldsberg
- GemeindeHeroldsberg, M
- LandkreisErlangen-Höchstadt
- Vorwahl0911
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 340 m, weiterführend 5,8 km
- ÖPNVHeroldsberg Erhardshöhe 113 m
- Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 4,4 km, 95.690 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sofienhöhe liegt in Heroldsberg im Bereich Heroldsberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis338,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule340 mnächste Schule
- ÖPNV113 mnächste Station
- Gigabit99,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Kraft-Str.90562
- Adlerstr.90562
- Albrecht-Dürer-Str.90562
- Am Bahnhof90562
- Am Bühl90562
- Am Eichenwäldchen90562
- Am Felsenkeller90562
- Am Festplatz90562
- Am Haidberg90562
- Am Rennerweiher90562
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heroldsberg Erhardshöhe (113 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heroldsberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.291 aktive Einheiten, 11,5 MW Nettoleistung, Solar 881 / 8,4 MW; Speicher 405 / 2,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.113 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.239 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.405 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 338,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.106 Wohnungen, 2.549 Wohngebäude (Heroldsberg, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,80 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 59,9 %, Ø Wohnfläche 114,9 m², 179 leerstehende Wohnungen (Heroldsberg, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heroldsberg Erhardshöhe (113 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Martha-Maria-Krankenhaus gGmbH, lokales Traumazentrum, Nürnberg, 5,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Martha-Maria, Nürnberg-Spitalhof, Hubschrauberlandeplatz, Nürnberg, 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Heroldsberg (340 m); weiterführend: Gymnasium Eckental (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,0 Pkw-Min., Hausarzt 695 m, Apotheke 825 m, Grundschule 886 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Nürnberg-Nord, A 3, 4,4 km, 95.690 Kfz/Tag, 18.306 Schwerverkehr/Tag, 19,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 10,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Erlangen Kriegenbrunn, Binnenhafen, Terminal, Main-Donau-Kanal, Erlangen, 13,8 km |
| Motorisierung | 5.699 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.824 Kraftfahrzeuge insgesamt, 720 Krafträder, 216 Lkw (Heroldsberg, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.215 registrierte Fälle, 2.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Landkreis Erlangen-Höchstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 43,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nürnberger Reichswald (Vogelschutzgebiet, 0,88 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tennenloher Forst (Naturschutzgebiet, 5,66 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Nürnberger Reichswald |
| Flächennutzung | Siedlung 22,7 %, Verkehr 7,8 %, Wald 11,7 %, Landwirtschaft 54,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 152 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Heroldsberg, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 241 Erlangen, Wahlbeteiligung 86,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 33,7 %, stärkste Erststimme: CSU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 33,7 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 18,0 %, AfD 14,5 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,3 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 241 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 27.623 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 597 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Heroldsberg, M) |
| Altersstruktur | 748 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.931 ab 65 Jahre (23,3 %) (Heroldsberg, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.980 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heroldsberg, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (426 Zuzüge, 429 Fortzüge) (Heroldsberg, M, 2024) |
| Sterbefälle | 94 Sterbefälle (Heroldsberg, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.373 Einwohner (Heroldsberg, M, Abweichung zur Fortschreibung -203, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sofienhöhe
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sofienhöhe |
| Postleitzahl | 90562 |
| Ort | Heroldsberg |
| Ortsteil | Heroldsberg |
| Breitengrad | 49.532772 |
| Längengrad | 11.155554 |
| Vorwahl | 0911 |
| Telefonnetz | Nürnberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Erlangen-Höchstadt |
| Gemeinde | Heroldsberg, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heroldsberg, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09572131 |
| Regionalschlüssel | 095720131131 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Heroldsberg Postfach 20 90562 Heroldsberg, M |
| Bevölkerungsdichte | 747 Ew. je km² |
| Fläche | 11,09 km² |
| Einwohner | 8.281 |
| davon weiblich | 4.242 |
| davon männlich | 4.039 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heroldsberg
| Steuersätze in Heroldsberg, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heroldsberg | 450 | 450 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,98 Mio. EUR2023, 481 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,41 Mio. EUR2023, 411 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,3 Mio. EUR2023, 1.732 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,88 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer881 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,16 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.405 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.113 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.239 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.980Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
