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Sonderhof in 86655 Harburg

Straße und Lage

Die Straße Sonderhof liegt in Harburg im Bereich Sonderhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sonderhof.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNVRonheim, Unterführung 1,4 km
  • Breitband31,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 25 2,0 km, 12.865 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Sonderhof liegt in Harburg im Bereich Sonderhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
  • Grundschule2,6 kmnächste Schule
  • ÖPNV1,4 kmnächste Station
  • Gigabit31,9 %Haushalte

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Ronheim, Unterführung (1,4 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,4 km, ca. 20 Abfahrten werktags62
  • Digitale Infrastruktur31,9 % Gigabit-Verfügbarkeit35
  • Wohnungsmarkt5,67 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 39,9 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 29.804 EUR/Ew., Steuerkraft 1.284 EUR/Ew., Einzelhandel 8.498 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,0 km, 12.865 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donau-Ries88
  • SchienenlärmEBA: ca. 30 Betroffene, 0,5 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur26,4 % Wald, 1,1 % Gewässer63
  • Natur- und Schutzgebiete0,1 % Naturschutzgebiet, 15,4 % FFH, 26,5 % Landschaftsschutz, 44,7 % Naturpark85
  • GesundheitTraumazentrum 10,6 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur31,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Harburg (Schwaben), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.453 aktive Einheiten, 69,5 MW Nettoleistung, Solar 1.098 / 51,5 MW; Speicher 320 / 8,7 MW; Biomasse 26 / 8,4 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.804 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.498 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.284 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.650 Wohnungen, 1.985 Wohngebäude (Harburg (Schwaben), St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 77,2 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 191 leerstehende Wohnungen (Harburg (Schwaben), St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungRonheim, Unterführung (1,4 km); ca. 20 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Donau-Ries Klinik Donauwörth, lokales Traumazentrum, Donauwörth, 10,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Airbus Helicopters Deutschland GmbH, Donauwörth, Hubschrauberlandeplatz, Donauwörth, 10,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Harburg (Schwaben) (2,6 km); weiterführend: Mittelschule Harburg (Schwaben) (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 39,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Harburg, B 25, 2,0 km, 12.865 Kfz/Tag, 1.938 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.106 Pkw, 733 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.835 Kraftfahrzeuge insgesamt, 650 Krafträder, 255 Lkw (Harburg (Schwaben), St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 30 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,37 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Gnotzheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 31,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 15,4 % FFH-Gebiete, 3,8 % Vogelschutzgebiete, 44,7 % Naturpark, 26,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Trockenverbund am Rand des Nördlinger Rieses (FFH-Gebiet, 0,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Priel (Naturschutzgebiet, 3,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donauwörther Forst mit Standortübungsplatz und Harburger Karab; Heroldinger Burgberg; Trockenverbund am Rand des Nördlinger Rieses; Wörnitztal | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Gebietes zwischen
FlächennutzungSiedlung 6,5 %, Verkehr 5,7 %, Wald 26,4 %, Landwirtschaft 54,9 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 152 ha, Industrie/Gewerbe 63 ha (Harburg (Schwaben), St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Harburg (Schwaben), St)
Altersstruktur581 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.320 ab 65 Jahre (23,6 %) (Harburg (Schwaben), St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.137 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Harburg (Schwaben), St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 67 (281 Zuzüge, 214 Fortzüge) (Harburg (Schwaben), St, 2024)
Sterbefälle71 Sterbefälle (Harburg (Schwaben), St, 2024)
Zensus 20225.523 Einwohner (Harburg (Schwaben), St, Abweichung zur Fortschreibung -74, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Sonderhof

Straßendaten
NameSonderhof
Postleitzahl86655
OrtHarburg (Schwaben)
OrtsteilSonderhof
Breitengrad48.807846
Längengrad10.687019
Vorwahl09080, 09085
TelefonnetzHarburg Schwaben, Alerheim
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDonau-Ries
GemeindeHarburg (Schwaben), St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Harburg (Schwaben), St
Gemeindeschlüssel09779155
Regionalschlüssel097790155155
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Harburg (Schwaben)
Schloßstr. 1
86655 Harburg (Schwaben), St
Bevölkerungsdichte77 Ew. je km²
Fläche73,16 km²
Einwohner5.598
davon weiblich2.733
davon männlich2.865

Übersichtskarten in der Gemeinde

Harburg (Schwaben), Stadt
Gemeindekarte Harburg (Schwaben), Stadt
Steuersätze in Harburg (Schwaben), St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Harburg (Schwaben)470440360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.