Sonnenblumenstr. / Sonnenblumenstraße in 49762 Lathen
Straße und Lage
Die Straße Sonnenblumenstraße liegt in Lathen im Bereich Lathen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lathen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 9,4 km
- ÖPNVKathen, Kreisverkehr 269 m
- Breitband91,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 401 14,5 km, 5.264 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sonnenblumenstraße liegt in Lathen im Bereich Lathen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV269 mnächste Station
- Gigabit91,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allensteiner Str.49762
- Alter Schienenweg49762
- Am Bahnhof49762
- Am Fischteich49762
- Am Hafen49762
- Am Kriegerdenkmal49762
- Am Steinschlag49762
- Anemonenweg49762
- Antoniusstr.49762
- Asternstr.49762
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kathen, Kreisverkehr (269 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lathen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.045 aktive Einheiten, 18,1 MW Nettoleistung, Solar 697 / 14,2 MW; Speicher 343 / 2,1 MW; Biomasse 5 / 1,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.728 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.644 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 832 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.114 Wohnungen, 2.218 Wohngebäude (Lathen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,49 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 61,7 %, Ø Wohnfläche 123,7 m², 80 leerstehende Wohnungen (Lathen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kathen, Kreisverkehr (269 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hümmling Hospital Sögel, lokales Traumazentrum, Sögel, 13,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hümmling Hospital, Sögel, Hubschrauberlandeplatz, Sögel, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Fresenburg (4,1 km); weiterführend: Gymnasium Haren (Ems) (9,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heede, B 401, 14,5 km, 5.264 Kfz/Tag, 839 Schwerverkehr/Tag, 15,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Flüssigdüngerumschlagstelle, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Lathen, 3,2 km |
| Motorisierung | 4.064 Pkw, 601 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.977 Kraftfahrzeuge insgesamt, 285 Krafträder, 379 Lkw (Lathen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 11,5 % Naturschutzgebiete, 19,6 % FFH-Gebiete, 11,3 % Vogelschutzgebiet, 29,6 % Naturpark, 27,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Waldgebiete auf dem Hümmling (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stillgewässer bei Kluse (Naturschutzgebiet, 1,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ems; Stillgewässer bei Kluse; Tinner Dose, Sprakeler Heide | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg; Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling |
| Flächennutzung | Siedlung 9,8 %, Verkehr 5,9 %, Wald 17,0 %, Landwirtschaft 54,0 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 184 ha, Industrie/Gewerbe 89 ha (Lathen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Lathen) |
| Altersstruktur | 670 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.536 ab 65 Jahre (22,7 %) (Lathen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.200 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lathen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 40 (583 Zuzüge, 543 Fortzüge) (Lathen, 2024) |
| Sterbefälle | 98 Sterbefälle (Lathen, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.588 Einwohner (Lathen, Abweichung zur Fortschreibung -353, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sonnenblumenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Sonnenblumenstr. |
| Postleitzahl | 49762 |
| Ort | Lathen |
| Ortsteil | Lathen |
| Breitengrad | 52.857006 |
| Längengrad | 7.325305 |
| Vorwahl | 05933 |
| Telefonnetz | Lathen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Emsland |
| Gemeinde | Lathen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lathen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03454029 |
| Regionalschlüssel | 034545404029 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Lathen Große Straße 3 49762 Lathen |
| Bevölkerungsdichte | 178 Ew. je km² |
| Fläche | 38,05 km² |
| Einwohner | 6.767 |
| davon weiblich | 3.351 |
| davon männlich | 3.416 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lathen
| Steuersätze in Lathen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lathen | 455 | 455 | 355 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,17 Mio. EUR2023, 617 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,76 Mio. EUR2023, 556 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,13 Mio. EUR2023, 1.202 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,17 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer392 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,98 Mio. EUR2023
- Steuerkraft832 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.728 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.644 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.200Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B455 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
