Sonnenblumenweg in 06188 Landsberg
Straße und Lage
Die Straße Sonnenblumenweg liegt in Landsberg im Bereich Zwebendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06188 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zwebendorf.
- OrtLandsberg
- Postleitzahl06188
- OrtsteilZwebendorf
- GemeindeLandsberg, Stadt
- LandkreisSaalekreis
- Vorwahl0345, 034602
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVDroyßig, Reußener Weg (2) 317 m
- Breitband5,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 100 3,0 km, 28.374 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sonnenblumenweg liegt in Landsberg im Bereich Zwebendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV317 mnächste Station
- Gigabit5,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kirchweg06188
- Am Mühlteich06188
- Am Teich06188
- Droyßiger Str.06188
- Feustelweg06188
- Gartenweg06188
- Hof Deparade06188
- Hof Jolie06188
- Hohenthurmer Str.06188
- Klepziger Str.06188
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Droyßig, Reußener Weg (2) (317 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Landsberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.360 aktive Einheiten, 163,2 MW Nettoleistung, Solar 1.588 / 89,6 MW; Wind 32 / 69,4 MW; Speicher 731 / 3,7 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.331 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.817 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.491 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,18 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.657 Wohnungen, 5.122 Wohngebäude (Landsberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 98,9 m², 430 leerstehende Wohnungen (Landsberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Droyßig, Reußener Weg (2) (317 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: BG Klinikum Bergmannstrost Halle, überregionales Traumazentrum, Halle (Saale), 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Halle/Oppin, Verkehrslandeplatz Halle-Oppin EDAQ, Landsberg, 5,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Am Mühlberg" (2,2 km); weiterführend: Sekundarschule "An der Doppelkapelle" Landsberg (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hohenthurm, B 100, 3,0 km, 28.374 Kfz/Tag, 3.675 Schwerverkehr/Tag, 13,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 19,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sophienhafen, Binnenhafen, Saale, Halle (Saale), 11,2 km |
| Motorisierung | 10.295 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.329 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.081 Krafträder, 1.435 Lkw (Landsberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 63 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.614 registrierte Fälle, 6.905 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,1 % (Landkreis Saalekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.315 Einwohner LDEN ab 55 dB, 950 Einwohner LNight ab 45 dB, 21,22 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 3 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Mosigkau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 31,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % FFH-Gebiete, 1,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Porphyrkuppenlandschaft bei Landsberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Forstwerder (Naturschutzgebiet, 10,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Porphyrkuppen Burgstetten bei Niemberg; Porphyrkuppen westlich Landsberg | Landschaftsschutzgebiet: Porphyrkuppenlandschaft bei Landsberg | Vogelschutzgebiet: Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei |
| Flächennutzung | Siedlung 12,0 %, Verkehr 6,2 %, Wald 0,5 %, Landwirtschaft 78,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 354 ha, Industrie/Gewerbe 594 ha (Landsberg, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 071 Halle, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 28,6 %, stärkste Erststimme: AfD 30,6 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,1 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 28,6 %, Die Linke 15,3 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 071 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.800, verfügbares Einkommen 20.351 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,8 %, Pkw 459 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Landsberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.256 unter 10 Jahre (8,5 %), 3.675 ab 65 Jahre (24,9 %) (Landsberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10.936 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Landsberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 38 (598 Zuzüge, 560 Fortzüge) (Landsberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 154 Sterbefälle (Landsberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.724 Einwohner (Landsberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -322, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sonnenblumenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sonnenblumenweg |
| Postleitzahl | 06188 |
| Ort | Landsberg |
| Ortsteil | Zwebendorf |
| Breitengrad | 51.496021 |
| Längengrad | 12.101734 |
| Vorwahl | 0345, 034602 |
| Telefonnetz | Halle Saale, Landsberg Sachs-Anh |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Saalekreis |
| Gemeinde | Landsberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Landsberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15088195 |
| Regionalschlüssel | 150880195195 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Östlicher Saalkreis Köthener Straße 2 06188 Landsberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 117 Ew. je km² |
| Fläche | 125,99 km² |
| Einwohner | 14.772 |
| davon weiblich | 7.431 |
| davon männlich | 7.341 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Queis
Landsberg, Stadt
Sietzsch
Spickendorf
Reußen
| Steuersätze in Landsberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Landsberg, Stadt | 325 | 350 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen20,7 Mio. EUR2023, 1.403 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto18,9 Mio. EUR2023, 1.277 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft32,5 Mio. EUR2023, 2.203 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,55 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,44 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft25,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.491 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.331 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte10.936Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
