Sonnenweg in 82291 Mammendorf
Straße und Lage
Die Straße Sonnenweg liegt in Mammendorf im Bereich Mammendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mammendorf.
- OrtMammendorf
- Postleitzahl82291
- OrtsteilMammendorf
- GemeindeMammendorf
- LandkreisFürstenfeldbruck
- Vorwahl08145
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 924 m, weiterführend 924 m
- ÖPNVMammendorf, Espenstraße 290 m
- Breitband22,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 11,4 km, 88.110 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sonnenweg liegt in Mammendorf im Bereich Mammendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis992,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule924 mnächste Schule
- ÖPNV290 mnächste Station
- Gigabit22,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.82291
- Ahornstr.82291
- Albrecht-Dürer-Str.82291
- Am Bahnhof82291
- Am Biberberg82291
- Am Haldenberg82291
- Am Kripp82291
- Am Kugelbichl82291
- Am Moosfeld82291
- An der Maisach82291
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mammendorf, Espenstraße (290 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 180 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 22,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mammendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 840 aktive Einheiten, 46,6 MW Nettoleistung, Solar 602 / 20,8 MW; Wind 4 / 21,7 MW; Speicher 225 / 2,9 MW; Biomasse 4 / 1,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.257 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.834 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.509 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 992,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 14,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.364 Wohnungen, 1.308 Wohngebäude (Mammendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,67 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 53,7 %, Ø Wohnfläche 108,4 m², 78 leerstehende Wohnungen (Mammendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mammendorf, Espenstraße (290 m); ca. 180 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 7,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck, Hubschrauberlandeplatz, Fürstenfeldbruck, 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Dorothea-von-Haldenberg-Grundschule Mammendorf (924 m); weiterführend: Dorothea-von-Haldenberg-Mittelschule Mammendorf (924 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,8 Pkw-Min., Hausarzt 598 m, Apotheke 784 m, Grundschule 779 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Odelzhausen (O), A 8, 11,4 km, 88.110 Kfz/Tag, 11.142 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 24,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.182 Pkw, 628 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.152 Kraftfahrzeuge insgesamt, 427 Krafträder, 304 Lkw (Mammendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.174 registrierte Fälle, 3.307 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Fürstenfeldbruck; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 180 Einwohner LDEN ab 55 dB, 395 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,97 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 90 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 16,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haspelmoor (Landschaftsschutzgebiet, 3,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haspelmoor (Naturschutzgebiet, 3,45 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 9,5 %, Verkehr 5,6 %, Wald 16,0 %, Landwirtschaft 65,7 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 83 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Mammendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,8 Jahre (Mammendorf) |
| Altersstruktur | 565 unter 10 Jahre (11,2 %), 955 ab 65 Jahre (18,9 %) (Mammendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.578 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mammendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 115 (547 Zuzüge, 432 Fortzüge) (Mammendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 37 Sterbefälle (Mammendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.814 Einwohner (Mammendorf, Abweichung zur Fortschreibung -114, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sonnenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sonnenweg |
| Postleitzahl | 82291 |
| Ort | Mammendorf |
| Ortsteil | Mammendorf |
| Breitengrad | 48.204121 |
| Längengrad | 11.160171 |
| Vorwahl | 08145 |
| Telefonnetz | Mammendorf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Fürstenfeldbruck |
| Gemeinde | Mammendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mammendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09179136 |
| Regionalschlüssel | 091795131136 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Mammendorf Augsburger Str. 12 82291 Mammendorf |
| Bevölkerungsdichte | 239 Ew. je km² |
| Fläche | 21,22 km² |
| Einwohner | 5.066 |
| davon weiblich | 2.584 |
| davon männlich | 2.482 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mammendorf
| Steuersätze in Mammendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mammendorf | 310 | 310 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,60 Mio. EUR2023, 711 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,23 Mio. EUR2023, 637 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,66 Mio. EUR2023, 1.907 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,36 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer305 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,37 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.509 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.257 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.834 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.578Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
