Sonnering-Schmiedfeld in 83129 Höslwang
Straße und Lage
Die Straße Sonnering-Schmiedfeld liegt in Höslwang im Bereich Sonnering. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83129 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sonnering.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVSonnering 125 m
- Breitband66,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 14,7 km, 56.122 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sonnering-Schmiedfeld liegt in Höslwang im Bereich Sonnering. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis717,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV125 mnächste Station
- Gigabit66,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Sonnering83129
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sonnering (125 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Höslwang, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 236 aktive Einheiten, 4,8 MW Nettoleistung, Solar 172 / 4,2 MW; Speicher 63 / 0,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.615 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.574 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.038 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 583 Wohnungen, 342 Wohngebäude (Höslwang) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,19 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 127,6 m², 19 leerstehende Wohnungen (Höslwang, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Sonnering (125 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Prien, lokales Traumazentrum, Prien, 12,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schön Klinik Vogtareuth, Vogtareuth, Hubschrauberlandeplatz, Vogtareuth, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Höslwang-Hemhof/Bad Endorf (1,6 km); weiterführend: Mittelschule Markt Bad Endorf (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Felden (O), A 8, 14,7 km, 56.122 Kfz/Tag, 6.741 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 948 Pkw, 781 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.409 Kraftfahrzeuge insgesamt, 147 Krafträder, 97 Lkw (Höslwang, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 11,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 0,2 % FFH-Gebiet, 0,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moorgebiet von Eggstätt-Hemhof bis Seeon (Vogelschutzgebiet, 1,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eggstätt-Hemhofer Seenplatte (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moorgebiet von Eggstätt-Hemhof bis Seeon | Naturschutzgebiet: Eggstätt-Hemhofer Seenplatte | Vogelschutzgebiet: Moorgebiet von Eggstätt-Hemhof bis Seeon |
| Flächennutzung | Siedlung 8,8 %, Verkehr 2,6 %, Wald 27,7 %, Landwirtschaft 58,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Höslwang, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Höslwang) |
| Altersstruktur | 93 unter 10 Jahre (7,7 %), 242 ab 65 Jahre (19,9 %) (Höslwang, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 217 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Höslwang), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (77 Zuzüge, 66 Fortzüge) (Höslwang, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Höslwang, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.237 Einwohner (Höslwang, Abweichung zur Fortschreibung -59, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sonnering-Schmiedfeld
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sonnering-Schmiedfeld |
| Postleitzahl | 83129 |
| Ort | Höslwang |
| Ortsteil | Sonnering |
| Breitengrad | 47.952953 |
| Längengrad | 12.309266 |
| Vorwahl | 08053, 08055, 08056, 08075 |
| Telefonnetz | Bad Endorf, Halfing, Eggstätt, Amerang |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Rosenheim |
| Gemeinde | Höslwang |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Höslwang | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09187145 |
| Regionalschlüssel | 091875162145 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Höslwang Kirchplatz 12 83129 Höslwang |
| Bevölkerungsdichte | 75 Ew. je km² |
| Fläche | 16,18 km² |
| Einwohner | 1.214 |
| davon weiblich | 589 |
| davon männlich | 625 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Höslwang
| Steuersätze in Höslwang | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Höslwang | 300 | 300 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen445 Tsd. EUR2023, 367 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto408 Tsd. EUR2023, 336 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,60 Mio. EUR2023, 1.316 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer798 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer37 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft800 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.038 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.615 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.574 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte217Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
