Sontheimer Str. / Sontheimer Straße in 89431 Bächingen
Straße und Lage
Die Straße Sontheimer Straße liegt in Bächingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89431 zugeordnet.
- OrtBächingen
- Postleitzahl89431
- GemeindeBächingen a.d.Brenz
- LandkreisDillingen a.d.Donau
- Vorwahl07325
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 441 m, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVBächingen, Bahnhofstraße 187 m
- Breitband84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 13,4 km, 70.119 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sontheimer Straße liegt in Bächingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis147,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule441 mnächste Schule
- ÖPNV187 mnächste Station
- Gigabit84,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Gänseck89431
- Am Hochbrunnen89431
- Amselweg89431
- Am Weiher89431
- Bahnhofstr.89431
- Blumenweg89431
- Brenzackerweg89431
- Brenzstr.89431
- Buchenlandstr.89431
- Drosselweg89431
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bächingen, Bahnhofstraße (187 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 84,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 59,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bächingen a.d. Brenz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 389 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 296 / 3,9 MW; Speicher 91 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.927 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.438 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.128 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 147,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 582 Wohnungen, 482 Wohngebäude (Bächingen a.d.Brenz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,35 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 81,4 %, Ø Wohnfläche 124,5 m², 18 leerstehende Wohnungen (Bächingen a.d.Brenz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bächingen, Bahnhofstraße (187 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Günzburg, regionales Traumazentrum, Günzburg, 10,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bezirkskrankenhaus Günzburg, Günzburg, Hubschrauberlandeplatz, Günzburg, 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bächingen a.d.Brenz (441 m); weiterführend: Grund- und Realschule Sontheim a. d. Brenz (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 404 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Leipheim (W), A 8, 13,4 km, 70.119 Kfz/Tag, 12.115 Schwerverkehr/Tag, 17,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 951 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.263 Kraftfahrzeuge insgesamt, 155 Krafträder, 55 Lkw (Bächingen a.d.Brenz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.853 registrierte Fälle, 2.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Dillingen a.d.Donau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Archäopark Vogelherdhöhle, Niederstotzingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 9,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 46,9 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisches Donaumoos (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gundelfinger Moos (Naturschutzgebiet, 2,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donaumoos | Landschaftsschutzgebiet: Donaumoosrand mit Hart, Espenbühl, Plon, Lache, Moos | Vogelschutzgebiet: Donauried; Schwäbisches Donaumoos |
| Flächennutzung | Siedlung 12,1 %, Verkehr 5,0 %, Wald 0,8 %, Landwirtschaft 76,1 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Bächingen a.d.Brenz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Bächingen a.d.Brenz) |
| Altersstruktur | 153 unter 10 Jahre (11,5 %), 311 ab 65 Jahre (23,3 %) (Bächingen a.d.Brenz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 205 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bächingen a.d.Brenz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (69 Zuzüge, 76 Fortzüge) (Bächingen a.d.Brenz, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Bächingen a.d.Brenz, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.318 Einwohner (Bächingen a.d.Brenz, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sontheimer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Sontheimer Str. |
| Postleitzahl | 89431 |
| Ort | Bächingen an der Brenz |
| Breitengrad | 48.546928 |
| Längengrad | 10.307766 |
| Vorwahl | 07325 |
| Telefonnetz | Sontheim a d Brenz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Dillingen a.d.Donau |
| Gemeinde | Bächingen a.d.Brenz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bächingen a.d.Brenz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09773113 |
| Regionalschlüssel | 097735713113 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bächingen a.d.Brenz Postfach 28 89431 Bächingen a.d.Brenz |
| Bevölkerungsdichte | 182 Ew. je km² |
| Fläche | 7,35 km² |
| Einwohner | 1.335 |
| davon weiblich | 654 |
| davon männlich | 681 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bächingen a.d. Brenz
| Steuersätze in Bächingen a.d.Brenz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bächingen a.d. Brenz | 400 | 330 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen665 Tsd. EUR2023, 498 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto567 Tsd. EUR2023, 424 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,96 Mio. EUR2023, 1.464 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer983 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,03 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.128 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.927 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.438 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte205Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
