Soonwaldstr. / Soonwaldstraße in 55444 Dörrebach
Straße und Lage
Die Straße Soonwaldstraße liegt in Dörrebach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55444 zugeordnet.
- OrtDörrebach
- Postleitzahl55444
- GemeindeDörrebach
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06724
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVDörrebach, Soonwaldstraße 225 m
- Breitband54,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 6,8 km, 58.515 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Soonwaldstraße liegt in Dörrebach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV225 mnächste Station
- Gigabit54,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Im Pfädchen55444
- Im Waldwinkel55444
- Kirchstr.55444
- Lehnmühler Str.55444
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dörrebach, Soonwaldstraße (225 m)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 54,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dörrebach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 121 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 81 / 0,9 MW; Wind 2 / 6,1 MW; Speicher 38 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.539 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.438 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 605 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 378 Wohnungen, 291 Wohngebäude (Dörrebach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,05 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 70,2 %, Ø Wohnfläche 121,4 m², 27 leerstehende Wohnungen (Dörrebach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dörrebach, Soonwaldstraße (225 m) |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 14,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 12,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dörrebach-Seibersbach in Seibersbach (2,1 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Stromberg (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Genheim, A 61, 6,8 km, 58.515 Kfz/Tag, 12.952 Schwerverkehr/Tag, 22,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 49,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hartsteinwerke Sooneck GmbH, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Trechtingshausen, 13,9 km |
| Motorisierung | 488 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 649 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 26 Lkw (Dörrebach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 23,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiet, 8,3 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Im Waldwinkel (Naturschutzgebiet, 0,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dörrebach bei Stromberg; Soonwald | Landschaftsschutzgebiet: Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Im Waldwinkel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 3,8 %, Wald 66,4 %, Landwirtschaft 23,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Dörrebach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Dörrebach) |
| Altersstruktur | 68 unter 10 Jahre (9,4 %), 173 ab 65 Jahre (23,9 %) (Dörrebach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 25 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dörrebach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (43 Zuzüge, 54 Fortzüge) (Dörrebach, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Dörrebach, 2024) |
| Zensus 2022 | 722 Einwohner (Dörrebach, Abweichung zur Fortschreibung 23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Soonwaldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Soonwaldstr. |
| Postleitzahl | 55444 |
| Ort | Dörrebach |
| Breitengrad | 49.946003 |
| Längengrad | 7.713809 |
| Vorwahl | 06724 |
| Telefonnetz | Stromberg Hunsrück |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Dörrebach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dörrebach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133025 |
| Regionalschlüssel | 071335011025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Stromberg Warmsrother Grund 2 55444 Dörrebach |
| Bevölkerungsdichte | 55 Ew. je km² |
| Fläche | 13,14 km² |
| Einwohner | 724 |
| davon weiblich | 364 |
| davon männlich | 360 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dörrebach
| Steuersätze in Dörrebach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dörrebach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen48 Tsd. EUR2023, 66 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto43 Tsd. EUR2023, 60 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft521 Tsd. EUR2023, 719 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer379 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft145 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft605 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.539 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.438 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte25Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
