Spandauer Landstr. / Spandauer Landstraße in 16761 Hennigsdorf
Straße und Lage
Die Straße Spandauer Landstraße liegt in Hennigsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16761 zugeordnet.
- OrtHennigsdorf
- Postleitzahl16761
- GemeindeHennigsdorf, Stadt
- LandkreisOberhavel
- Vorwahl03302
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVPapenberge, Waldmeisterstraße 188 m
- Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 111 4,2 km, 44.369 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Spandauer Landstraße liegt in Hennigsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote20,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche69,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV188 mnächste Station
- Gigabit92,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolph-Kolping-Platz16761
- Ahornring16761
- Akazienweg16761
- Albert-Schweitzer-Str.16761
- Alsdorfer Str.16761
- Alte Fontanestr.16761
- Am Bahndamm16761
- Am Dachsbau16761
- Am Eichenhain16761
- Am Gehölz16761
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Papenberge, Waldmeisterstraße (188 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 164 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hennigsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.304 aktive Einheiten, 14,9 MW Nettoleistung, Solar 857 / 7,9 MW; Speicher 438 / 3,1 MW; Biomasse 2 / 3,7 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.366 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.529 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.207 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 221,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 16.181 Wohnungen, 4.372 Wohngebäude (Hennigsdorf, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,14 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 20,3 %, Ø Wohnfläche 69,5 m², 996 leerstehende Wohnungen (Hennigsdorf, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Papenberge, Waldmeisterstraße (188 m); ca. 164 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Evangelisches Waldkankenhaus Spandau, regionales Traumazentrum, Berlin, 5,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 453 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Oberhavel Klinik Henningsdorf, Henningsdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hennigsdorf, 3,0 km |
| Schulen | Grundschule: Biber-Grundschule Nieder Neuendorf (1,3 km); weiterführend: Albrecht-Haushofer-Schule (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,4 Pkw-Min., Hausarzt 772 m, Apotheke 869 m, Grundschule 570 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heiligensee 2, A 111, 4,2 km, 44.369 Kfz/Tag, 3.507 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Gewerbegebiet, Binnenhafen, Handelshafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Hennigsdorf, 652 m |
| Motorisierung | 13.175 Pkw, 494 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.023 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.523 Krafträder, 1.155 Lkw (Hennigsdorf, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 83 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.485 registrierte Fälle, 5.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,9 % (Landkreis Oberhavel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 190 Einwohner LDEN ab 55 dB, 605 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,22 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 90 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Großsiedlung Siemensstadt (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 11,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 12,0 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 62,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Stolpe (Landschaftsschutzgebiet, 0,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwimmhafenwiesen (Naturschutzgebiet, 0,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Muhrgraben mit Teufelsbruch; Spandauer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Spandauer Forst; Stolpe; Tegeler Forst (nördl. Teil) | Naturschutzgebiet: Eiskeller und Spandauer Luchwald |
| Flächennutzung | Siedlung 25,4 %, Verkehr 7,3 %, Wald 45,6 %, Landwirtschaft 13,3 %, Gewässer 6,3 %; Wohnbaufläche 289 ha, Industrie/Gewerbe 299 ha (Hennigsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,4 Jahre (Hennigsdorf, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.007 unter 10 Jahre (7,5 %), 7.308 ab 65 Jahre (27,4 %) (Hennigsdorf, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11.074 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hennigsdorf, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 177 (1.478 Zuzüge, 1.301 Fortzüge) (Hennigsdorf, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 431 Sterbefälle (Hennigsdorf, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 26.679 Einwohner (Hennigsdorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 65, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Spandauer Landstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Spandauer Landstr. |
| Postleitzahl | 16761 |
| Ort | Hennigsdorf |
| Breitengrad | 52.599281 |
| Längengrad | 13.200705 |
| Vorwahl | 03302 |
| Telefonnetz | Hennigsdorf |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oberhavel |
| Gemeinde | Hennigsdorf, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hennigsdorf, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12065136 |
| Regionalschlüssel | 120650136136 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Hennigsdorf Rathausplatz 1 16761 Hennigsdorf, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 847 Ew. je km² |
| Fläche | 31,48 km² |
| Einwohner | 26.677 |
| davon weiblich | 13.555 |
| davon männlich | 13.122 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Henningsdorf, Stadt
| Steuersätze in Hennigsdorf, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hennigsdorf | 200 | 360 | 380 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen28,9 Mio. EUR2023, 1.083 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto26,2 Mio. EUR2023, 983 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft46,4 Mio. EUR2023, 1.740 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer12,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,32 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft34,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.207 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.366 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.529 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte11.074Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
