Spanierwehr in 45329 Essen
Straße und Lage
Die Straße Spanierwehr liegt in Essen im Bereich Karnap. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Karnap.
- OrtEssen
- Postleitzahl45329
- OrtsteilKarnap
- GemeindeEssen, Stadt
- Kreisfreie StadtEssen, Stadt
- Vorwahl0201, 02054
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 688 m, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVEssen Hattramstraße 229 m
- Breitband83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 42 1,7 km, 77.683 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Spanierwehr liegt in Essen im Bereich Karnap. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote26,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis358,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule688 mnächste Schule
- ÖPNV229 mnächste Station
- Gigabit83,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahnewinkelstr.45329
- Alte Landstr.45329
- Am Werthschemm45329
- Arenbergstr.45329
- Arminiusgarten45329
- Batenbrocker Str.45329
- Beisekampsfurth45329
- Berswortschanze45329
- Bertramstr.45329
- Boshamerweg45329
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Essen Hattramstraße (229 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 115 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 18 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Essen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 21.977 aktive Einheiten, 243,1 MW Nettoleistung, Solar 15.084 / 124,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 6.615 / 34,6 MW; Biomasse 11 / 6,5 MW; Wasser 7 / 16,6 MW; sonstige Erzeugung 259 / 61,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.981 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.133 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.144 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 358,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 317.827 Wohnungen, 90.179 Wohngebäude (Essen, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,72 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 26,1 %, Ø Wohnfläche 78,6 m², 12.652 leerstehende Wohnungen (Essen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Essen Hattramstraße (229 m); ca. 115 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Philippusstift Essen GmbH, lokales Traumazentrum, Essen, 5,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 18 Einrichtungen, 4.726 Betten, 7 mit allgemeiner Notfallversorgung, 17 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 18 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Landeplatz im Hof der Feuerwache 1, Essen, Hubschrauberlandeplatz, Essen, 2,6 km |
| Schulen | Grundschule: Maria-Kunigunda-Schule Städt. Gem. Grundschule (688 m); weiterführend: Glückauf-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I - (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,9 Pkw-Min., Hausarzt 421 m, Apotheke 521 m, Grundschule 499 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: GE-Hessler, A 42, 1,7 km, 77.683 Kfz/Tag, 8.649 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 20,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Cöln-Neuessen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein-Herne-Kanal, Essen, 8,5 km |
| Motorisierung | 299.984 Pkw, 347.937 Kraftfahrzeuge insgesamt, 23.576 Krafträder, 20.169 Lkw (Essen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1.802 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 56.425 registrierte Fälle, 9.829 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 48,0 % (Kreisfreie Stadt Essen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 130 Einwohner LDEN ab 55 dB, 770 Einwohner LNight ab 45 dB, 14,63 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 53 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 5,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 0,8 % FFH-Gebiete, 32,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Steeler Ruhrhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heisinger Ruhraue (Naturschutzgebiet, 1,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heisinger Ruhraue; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Ackerterrassen in Schuir; LSG-Ackerterrassen oberhalb des |
| Flächennutzung | Siedlung 52,9 %, Verkehr 13,7 %, Wald 11,9 %, Landwirtschaft 14,9 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 4.543 ha, Industrie/Gewerbe 2.264 ha (Essen, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025
| Bundestagswahl 2025 | Diese Gemeinde ist mehreren Bundestagswahlkreisen zugeordnet: 117 Mülheim – Essen I, 118 Essen II, 119 Essen III. Wahlkreisergebnisse werden deshalb nicht als einheitliches Gemeindeprofil dargestellt. |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 18,6 % (Kreis), Kinderarmut 30,2 % (Kreis), Altersarmut 6,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Essen, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 55.547 unter 10 Jahre (9,7 %), 126.187 ab 65 Jahre (22,0 %) (Essen, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 270.597 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Essen, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2.777 (34.395 Zuzüge, 31.618 Fortzüge) (Essen, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 7.621 Sterbefälle (Essen, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 571.039 Einwohner (Essen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -12.114, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Spanierwehr
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Spanierwehr |
| Postleitzahl | 45329 |
| Ort | Essen |
| Ortsteil | Karnap |
| Breitengrad | 51.515957 |
| Längengrad | 7.004696 |
| Vorwahl | 0201, 02054 |
| Telefonnetz | Essen, Essen-Kettwig |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Düsseldorf |
| Kreisfreie Stadt | Essen, Stadt |
| Gemeinde | Essen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Essen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05113000 |
| Regionalschlüssel | 051130000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadt Essen Porscheplatz 1 45121 Essen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 2732 Ew. je km² |
| Fläche | 210,34 km² |
| Einwohner | 574.682 |
| davon weiblich | 295.016 |
| davon männlich | 279.666 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Essen, Stadt
| Steuersätze in Essen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Essen, Stadt | 390 | 670 | 480 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.133 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte270.597Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer480 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B670 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
