Spenglerstr. in 49124 Georgsmarienhütte
Straße und Lage
Die Straße Spenglerstr. liegt in Georgsmarienhütte im Bereich Oesede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49124 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oesede.
- OrtGeorgsmarienhütte
- Postleitzahl49124
- OrtsteilOesede
- GemeindeGeorgsmarienhütte, Stadt
- LandkreisOsnabrück
- Vorwahl05401, 05402, 05403, 05409, 0541
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 9,7 km, weiterführend 9,9 km
- ÖPNVDröper Böttcherstraße 78 m
- Breitband92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 33 2,8 km, 39.089 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Spenglerstr. liegt in Georgsmarienhütte im Bereich Oesede. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule9,7 kmnächste Schule
- ÖPNV78 mnächste Station
- Gigabit92,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aaron-Peltz-Weg49124
- Alfred-Delp-Str.49124
- Alte Heerstr.49124
- Alte Seilerei49124
- Am Breenbach49124
- Am Buchsbaum49124
- Am Möllersfeld49124
- Am Mühlenbrink49124
- Am Musenberg49124
- Am Naturpark49124
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dröper Böttcherstraße (78 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Georgsmarienhütte, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.338 aktive Einheiten, 40,2 MW Nettoleistung, Solar 2.907 / 25,7 MW; Wind 1 / 0,1 MW; Speicher 1.363 / 8,0 MW; Biomasse 3 / 3,2 MW; sonstige Erzeugung 64 / 3,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.735 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.327 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 15.638 Wohnungen, 8.229 Wohngebäude (Georgsmarienhütte, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,76 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 52,9 %, Ø Wohnfläche 106,7 m², 629 leerstehende Wohnungen (Georgsmarienhütte, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dröper Böttcherstraße (78 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück, überregionales Traumazentrum, Osnabrück, 8,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 349 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Franziskus-Hospital Harderberg, Georgsmarienhütte, Hubschrauberlandeplatz, Georgsmarienhütte, 3,9 km |
| Schulen | Grundschule: Gem. Grundschule Lienen (9,7 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Lienen Priv.Ersatzschule eigener Art d. Träger- vereins Freie Waldorfschule Lienen e.V. (9,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,5 Pkw-Min., Hausarzt 719 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 767 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mündrup, A 33, 2,8 km, 39.089 Kfz/Tag, 5.886 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 45,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Osnabrück, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Osnabrück, 10,4 km |
| Motorisierung | 21.722 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 25.985 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.014 Krafträder, 1.553 Lkw (Georgsmarienhütte, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 87 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,2 % Naturschutzgebiete, 1,9 % FFH-Gebiete, 65,2 % Naturpark, 49,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 0,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 0,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Andreasstollen; Düte (mit Nebenbächen); Teiche an den Sieben Quellen | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge; Teiche an den Sieben Quellen und Umgebung |
| Flächennutzung | Siedlung 22,1 %, Verkehr 7,6 %, Wald 29,4 %, Landwirtschaft 39,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 668 ha, Industrie/Gewerbe 318 ha (Georgsmarienhütte, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 039 Stadt Osnabrück, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: CDU 29,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,3 %, SPD 24,5 %, GRÜNE 16,0 %, AfD 11,5 %, Die Linke 11,1 %, FDP 4,1 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 039 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 257.900, verfügbares Einkommen 22.962 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Georgsmarienhütte, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.730 unter 10 Jahre (8,7 %), 7.667 ab 65 Jahre (24,5 %) (Georgsmarienhütte, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 14.568 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Georgsmarienhütte, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -106 (1.436 Zuzüge, 1.542 Fortzüge) (Georgsmarienhütte, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 387 Sterbefälle (Georgsmarienhütte, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 31.548 Einwohner (Georgsmarienhütte, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -528, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Spenglerstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Spenglerstr. |
| Postleitzahl | 49124 |
| Ort | Georgsmarienhütte |
| Ortsteil | Oesede |
| Breitengrad | 52.196884 |
| Längengrad | 8.087962 |
| Vorwahl | 05401, 05402, 05403, 05409, 0541 |
| Telefonnetz | Georgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Bad Iburg, Hilter am Teutoburger Wald, Osnabrück |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Osnabrück |
| Gemeinde | Georgsmarienhütte, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Georgsmarienhütte, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03459019 |
| Regionalschlüssel | 034590019019 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Georgsmarienhütte Oeseder Straße 85 49124 Georgsmarienhütte, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 563 Ew. je km² |
| Fläche | 55,49 km² |
| Einwohner | 31.244 |
| davon weiblich | 15.951 |
| davon männlich | 15.293 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Georgsmarienhütte, Stadt
| Steuersätze in Georgsmarienhütte, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Georgsmarienhütte, Stadt | 395 | 395 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen33,3 Mio. EUR2023, 1.066 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto30,3 Mio. EUR2023, 970 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft58,6 Mio. EUR2023, 1.875 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer17,2 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,61 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft40,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.327 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.735 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte14.568Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
