Sperberweg in 48499 Salzbergen
Straße und Lage
Die Straße Sperberweg liegt in Salzbergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48499 zugeordnet.
- OrtSalzbergen
- Postleitzahl48499
- GemeindeSalzbergen
- LandkreisEmsland
- Vorwahl05923, 05971, 05976
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 694 m
- ÖPNVSalzbergen, L39/Mühlendamm 415 m
- Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 30 2,2 km, 41.641 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sperberweg liegt in Salzbergen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV415 mnächste Station
- Gigabit93,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aalgang48499
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- Ahlder Str.48499
- Ahornweg48499
- Akazienweg48499
- Alter Postweg48499
- Am Bahndamm48499
- Am Elsbach48499
- Am Feldkamp48499
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Salzbergen, L39/Mühlendamm (415 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Salzbergen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.776 aktive Einheiten, 97,9 MW Nettoleistung, Solar 1.154 / 36,1 MW; Wind 6 / 11,1 MW; Speicher 566 / 23,7 MW; Biomasse 12 / 3,6 MW; sonstige Erzeugung 38 / 23,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.754 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.145 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.761 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.594 Wohnungen, 2.604 Wohngebäude (Salzbergen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,77 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 125,4 m², 90 leerstehende Wohnungen (Salzbergen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Salzbergen, L39/Mühlendamm (415 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Mathias-Spital, regionales Traumazentrum, Rheine, 8,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Rheine, Rheine, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Salzbergen (1,1 km); weiterführend: Oberschule Salzbergen (694 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 974 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Salzbergen, A 30, 2,2 km, 41.641 Kfz/Tag, 11.704 Schwerverkehr/Tag, 28,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Ölhafen, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Spelle, 6,4 km |
| Motorisierung | 5.239 Pkw, 659 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.577 Kraftfahrzeuge insgesamt, 554 Krafträder, 385 Lkw (Salzbergen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 645 Einwohner LDEN ab 55 dB, 975 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 300 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 5,7 % FFH-Gebiete, 25,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gutswald Stovern (FFH-Gebiet, 0,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wadelheim-Bentlage (Naturschutzgebiet, 2,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ems; Emsaue <MS, ST>; Gutswald Stovern | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Gutswald Stovern; LSG-Bentlage-Hengemuehle; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg | Naturschutzgebiet: NSG Emsaue; NSG |
| Flächennutzung | Siedlung 10,1 %, Verkehr 6,6 %, Wald 22,0 %, Landwirtschaft 55,3 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 212 ha, Industrie/Gewerbe 162 ha (Salzbergen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Salzbergen) |
| Altersstruktur | 797 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.652 ab 65 Jahre (20,8 %) (Salzbergen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.279 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Salzbergen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (356 Zuzüge, 362 Fortzüge) (Salzbergen, 2024) |
| Sterbefälle | 85 Sterbefälle (Salzbergen, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.852 Einwohner (Salzbergen, Abweichung zur Fortschreibung -70, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sperberweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sperberweg |
| Postleitzahl | 48499 |
| Ort | Salzbergen |
| Breitengrad | 52.319607 |
| Längengrad | 7.329018 |
| Vorwahl | 05923, 05971, 05976 |
| Telefonnetz | Schüttorf, Rheine, Salzbergen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Emsland |
| Gemeinde | Salzbergen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Salzbergen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03454045 |
| Regionalschlüssel | 034540045045 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Salzbergen Franz-Schratz-Straße 10-12 48499 Salzbergen |
| Bevölkerungsdichte | 149 Ew. je km² |
| Fläche | 53,38 km² |
| Einwohner | 7.949 |
| davon weiblich | 3.923 |
| davon männlich | 4.026 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Salzbergen
| Steuersätze in Salzbergen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Salzbergen | 340 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen12,8 Mio. EUR2023, 1.612 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto11,5 Mio. EUR2023, 1.446 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft21,1 Mio. EUR2023, 2.659 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,96 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,10 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.761 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.145 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.279Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
