Spießmühle in 91355 Hiltpoltstein
Straße und Lage
Die Straße Spießmühle liegt in Hiltpoltstein im Bereich Spießmühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spießmühle.
- OrtHiltpoltstein
- Postleitzahl91355
- OrtsteilSpießmühle
- GemeindeHiltpoltstein, M
- LandkreisForchheim
- Vorwahl09192, 09245
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 501 m, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVHiltpoltstein Rathaus 166 m
- Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 470 13,1 km, 2.246 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Spießmühle liegt in Hiltpoltstein im Bereich Spießmühle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule501 mnächste Schule
- ÖPNV166 mnächste Station
- Gigabit1,9 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hiltpoltstein Rathaus (166 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hiltpoltstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 359 aktive Einheiten, 3,3 MW Nettoleistung, Solar 267 / 2,5 MW; Speicher 87 / 0,5 MW; Biomasse 3 / 0,4 MW; Wasser 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.133 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.361 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.049 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 749 Wohnungen, 583 Wohngebäude (Hiltpoltstein, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,31 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 80,0 %, Ø Wohnfläche 124,9 m², 37 leerstehende Wohnungen (Hiltpoltstein, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Hiltpoltstein Rathaus (166 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf, lokales Traumazentrum, Lauf a.d.Pegnitz, 15,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hiltpoltstein (501 m); weiterführend: Mittelschule Gräfenberg (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gößweinstein-Sachsenmühle, B 470, 13,1 km, 2.246 Kfz/Tag, 157 Schwerverkehr/Tag, 7,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 39,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Forchheim, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Forchheim, 19,2 km |
| Motorisierung | 1.159 Pkw, 784 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.879 Kraftfahrzeuge insgesamt, 235 Krafträder, 103 Lkw (Hiltpoltstein, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.441 registrierte Fälle, 2.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Forchheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 37,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,1 % FFH-Gebiete, 2,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 58,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Laubmischwald am Hetzleser Berg (Naturschutzgebiet, 11,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dolomitkuppenalb; Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 4,7 %, Wald 42,4 %, Landwirtschaft 46,0 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Hiltpoltstein, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Hiltpoltstein, M) |
| Altersstruktur | 138 unter 10 Jahre (9,3 %), 361 ab 65 Jahre (24,4 %) (Hiltpoltstein, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 142 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hiltpoltstein, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (74 Zuzüge, 74 Fortzüge) (Hiltpoltstein, M, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Hiltpoltstein, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.525 Einwohner (Hiltpoltstein, M, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Spießmühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Spießmühle |
| Postleitzahl | 91355 |
| Ort | Hiltpoltstein |
| Ortsteil | Spießmühle |
| Breitengrad | 49.65934 |
| Längengrad | 11.323512 |
| Vorwahl | 09192, 09245 |
| Telefonnetz | Gräfenberg, Obertrubach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Forchheim |
| Gemeinde | Hiltpoltstein, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hiltpoltstein, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09474138 |
| Regionalschlüssel | 094745427138 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Hiltpoltstein Postfach 45 91355 Hiltpoltstein, M |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 25,54 km² |
| Einwohner | 1.479 |
| davon weiblich | 715 |
| davon männlich | 764 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hiltpoltstein, Markt
| Steuersätze in Hiltpoltstein, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hiltpoltstein | 450 | 450 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen534 Tsd. EUR2023, 361 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto487 Tsd. EUR2023, 329 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,91 Mio. EUR2023, 1.288 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,11 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer47 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft795 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.133 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.361 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte142Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
