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Spindelweg in 66877 Ramstein-Miesenbach

Straße und Lage

Die Straße Spindelweg liegt in Ramstein-Miesenbach im Bereich Ramstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ramstein.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 743 m, weiterführend 522 m
  • ÖPNVRamstein, Kindsbacher Straße 323 m
  • Breitband41,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 6 3,5 km, 63.843 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Spindelweg liegt in Ramstein-Miesenbach im Bereich Ramstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete7,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
  • Grundschule743 mnächste Schule
  • ÖPNV323 mnächste Station
  • Gigabit41,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Ramstein, Kindsbacher Straße (323 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 103 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 743 m, weiterführend 522 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 323 m, ca. 103 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur41,4 % Gigabit-Verfügbarkeit39
  • Wohnungsmarkt7,18 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand78
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 488 m, Apotheke 562 m, Grundschule 970 m, Autobahn 3,2 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 27.002 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 8.368 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,9 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 63.843 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern78
  • SchienenlärmEBA: ca. 25 Betroffene, 0,3 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur38,2 % Wald, 0,8 % Gewässer62
  • Natur- und Schutzgebiete25,5 % Naturschutzgebiet, 25,5 % FFH, 5,5 % Landschaftsschutz97
  • GesundheitTraumazentrum 5,0 km90
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur41,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ramstein-Miesenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 874 aktive Einheiten, 33,5 MW Nettoleistung, Solar 605 / 11,9 MW; Speicher 248 / 1,8 MW; Biomasse 9 / 6,7 MW; sonstige Erzeugung 12 / 13,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.002 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.368 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.249 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.885 Wohnungen, 3.096 Wohngebäude (Ramstein-Miesenbach, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,18 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 47,3 %, Ø Wohnfläche 126,2 m², 258 leerstehende Wohnungen (Ramstein-Miesenbach, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungRamstein, Kindsbacher Straße (323 m); ca. 103 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Landstuhl Regional Medical Center, überregionales Traumazentrum, Landstuhl, 5,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Landstuhl Hospital, militärischer Heliport, Landstuhl, 4,8 km
SchulenGrundschule: Gemeinsame Grundschule Ramstein-Miesenbach (743 m); weiterführend: Realschule plus Ramstein-Miesenbach Am Reichswald (522 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,4 Pkw-Min., Hausarzt 488 m, Apotheke 562 m, Grundschule 970 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Landstuhl VQ Ost, A 6, 3,5 km, 63.843 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 43,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung5.008 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.061 Kraftfahrzeuge insgesamt, 397 Krafträder, 522 Lkw (Ramstein-Miesenbach, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit46 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.762 registrierte Fälle, 4.489 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Kaiserslautern; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 25 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,83 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 25,5 % Naturschutzgebiete, 25,5 % FFH-Gebiet, 5,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westricher Moorniederung (FFH-Gebiet, 0,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Pfälzer Moorniederung (Naturschutzgebiet, 0,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Landstuhler Bruch –Oberes Glantal | Naturschutzgebiet: Moorwiesen-Ringgasser Bruch; Östliche Pfälzer Moorniederung; Schachenwald; Schlangenbruch
FlächennutzungSiedlung 22,1 %, Verkehr 20,4 %, Wald 38,2 %, Landwirtschaft 17,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 229 ha, Industrie/Gewerbe 167 ha (Ramstein-Miesenbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Ramstein-Miesenbach, Stadt)
Altersstruktur869 unter 10 Jahre (11,4 %), 1.827 ab 65 Jahre (23,9 %) (Ramstein-Miesenbach, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.533 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ramstein-Miesenbach, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 27 (717 Zuzüge, 690 Fortzüge) (Ramstein-Miesenbach, Stadt, 2024)
Sterbefälle125 Sterbefälle (Ramstein-Miesenbach, Stadt, 2024)
Zensus 20227.700 Einwohner (Ramstein-Miesenbach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -564, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Spindelweg

Straßendaten
NameSpindelweg
Postleitzahl66877
OrtRamstein-Miesenbach
OrtsteilRamstein
Breitengrad49.444595
Längengrad7.562646
Vorwahl06371
TelefonnetzLandstuhl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeRamstein-Miesenbach, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Ramstein-Miesenbach, Stadt
Gemeindeschlüssel07335038
Regionalschlüssel073355008038
GemeindetypStadt
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Ramstein-Miesenbach
Am Neuen Markt 6
66877 Ramstein-Miesenbach, Stadt
Bevölkerungsdichte178 Ew. je km²
Fläche43,01 km²
Einwohner7.636
davon weiblich3.899
davon männlich3.737

Übersichtskarten in der Gemeinde

Ramstein-Miesenbach, Stadt
Gemeindekarte Ramstein-Miesenbach, Stadt
Steuersätze in Ramstein-Miesenbach, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ramstein-Miesenbach350470400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,29 Mio. EUR2023, 1.086 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,57 Mio. EUR2023, 991 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft14,0 Mio. EUR2023, 1.838 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,41 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer711 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft10,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.249 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.002 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.368 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.533Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.