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Spitzendorf in 94104 Witzmannsberg

Straße und Lage

Die Spitzendorf liegt in Witzmannsberg im Bereich Spitzendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94104 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spitzendorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNVSpitzendorf 155 m
  • Breitband37,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 533 15,3 km, 9.141 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Spitzendorf (155 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 4,6 km72
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 155 m, ca. 24 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur37,3 % Gigabit-Verfügbarkeit44
  • Wohnungsmarkt4,53 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,3 km, 9.141 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.789 je 100.000 Einwohner im Kreis Passau88
  • Umfeldstruktur31,9 % Wald, 0,5 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 12,8 km76
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungSpitzendorf (155 m); ca. 24 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Am Goldenen Steig gGmbH, lokales Traumazentrum, Freyung, 12,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Witzmannsberg (1,2 km); weiterführend: Wilhelm-Niedermayer-Mittelschule Tittling (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Motorisierung1.103 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.720 Kraftfahrzeuge insgesamt, 249 Krafträder, 99 Lkw (Witzmannsberg, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur37,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Witzmannsberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 6,4 %, Verkehr 4,4 %, Wald 31,9 %, Landwirtschaft 55,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Witzmannsberg, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand697 Wohnungen, 517 Wohngebäude (Witzmannsberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,53 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 82,3 %, Ø Wohnfläche 137,3 m², 22 leerstehende Wohnungen (Witzmannsberg, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Witzmannsberg)
Altersstruktur151 unter 10 Jahre (9,8 %), 330 ab 65 Jahre (21,3 %) (Witzmannsberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt179 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Witzmannsberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (66 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Witzmannsberg, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Witzmannsberg, 2024)
Zensus 20221.524 Einwohner (Witzmannsberg, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • StilleStillevon Bundscherer · CC BY 2.0

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Fakten zur Spitzendorf

Straßendaten
NameSpitzendorf
Postleitzahl94104
OrtWitzmannsberg
OrtsteilSpitzendorf
Breitengrad48.715195
Längengrad13.438393
Vorwahl08504, 08505
TelefonnetzTittling, Hutthurm
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisPassau
GemeindeWitzmannsberg
KarteKarte und Lage
Gemeinde Witzmannsberg
Gemeindeschlüssel09275160
Regionalschlüssel092755229160
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Witzmannsberg
Postfach 4
94104 Witzmannsberg
Bevölkerungsdichte83 Ew. je km²
Fläche18,74 km²
Einwohner1.548
davon weiblich786
davon männlich762

Übersichtskarten in der Gemeinde

Witzmannsberg
Gemeindekarte Witzmannsberg
Steuersätze in Witzmannsberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Witzmannsberg330330380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.