Spulerweg in 56355 Nastätten
Straße und Lage
Die Straße Spulerweg liegt in Nastätten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56355 zugeordnet.
- OrtNastätten
- Postleitzahl56355
- GemeindeNastätten, Stadt
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06772
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVNastätten Webergasse 136 m
- Breitband84,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 260 7,0 km, 5.980 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Spulerweg liegt in Nastätten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV136 mnächste Station
- Gigabit84,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolfsplatz56355
- Am Bucher Pfad56355
- Am Holler56355
- Am Rosengarten56355
- Amselfeld56355
- Am Weinberg56355
- Auf der Lay56355
- Bahnhofsallee56355
- Bahnhofstr.56355
- Borngasse56355
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nastätten Webergasse (136 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 139 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 84,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,0 % FTTB/H-Gigabit, 90,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Nastätten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 642 aktive Einheiten, 6,9 MW Nettoleistung, Solar 421 / 5,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 216 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.885 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.832 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 865 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.294 Wohnungen, 1.259 Wohngebäude (Nastätten, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 48,9 %, Ø Wohnfläche 108,1 m², 79 leerstehende Wohnungen (Nastätten, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nastätten Webergasse (136 m); ca. 139 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 24,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 77 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Paulinienstift, Nastätten, Hubschrauberlandeplatz, Nastätten, 1,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Blaues Ländchen Nastätten (1,1 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Nastätten (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 2,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,7 Pkw-Min., Hausarzt 608 m, Apotheke 515 m, Grundschule 717 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grebenroth, B 260, 7,0 km, 5.980 Kfz/Tag, 291 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Sankt Goarshausen, 11,7 km |
| Motorisierung | 3.149 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.838 Kraftfahrzeuge insgesamt, 321 Krafträder, 211 Lkw (Nastätten, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 2/31, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rhein-Taunus (Naturpark, 1,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bärbachtal bei Grebenroth (Naturschutzgebiet, 2,29 km); Auswahl: Naturpark: Rhein-Taunus |
| Flächennutzung | Siedlung 13,1 %, Verkehr 8,5 %, Wald 43,3 %, Landwirtschaft 33,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 92 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Nastätten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Nastätten, Stadt) |
| Altersstruktur | 422 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.176 ab 65 Jahre (25,6 %) (Nastätten, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.128 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nastätten, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 79 (364 Zuzüge, 285 Fortzüge) (Nastätten, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 73 Sterbefälle (Nastätten, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.415 Einwohner (Nastätten, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 83, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Spulerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Spulerweg |
| Postleitzahl | 56355 |
| Ort | Nastätten |
| Breitengrad | 50.202538 |
| Längengrad | 7.852235 |
| Vorwahl | 06772 |
| Telefonnetz | Nastätten |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Nastätten, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nastätten, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141092 |
| Regionalschlüssel | 071415007092 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Nastätten Bahnhofstraße 1 56355 Nastätten, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 352 Ew. je km² |
| Fläche | 13,05 km² |
| Einwohner | 4.588 |
| davon weiblich | 2.365 |
| davon männlich | 2.223 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nastätten
| Steuersätze in Nastätten, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nastätten, Stadt | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,99 Mio. EUR2023, 434 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,81 Mio. EUR2023, 394 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,28 Mio. EUR2023, 1.151 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,09 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer325 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft865 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.885 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.832 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.128Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
