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St.-Christophorus-Str. / St.-Christophorus-straße in 85777 Fahrenzhausen

Straße und Lage

Die St.-Christophorus-straße liegt in Fahrenzhausen im Bereich Fahrenzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fahrenzhausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 212 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNVUnterbruck 271 m
  • Breitband6,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 9 6,4 km, 121.686 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Unterbruck (271 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 121 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 212 m, weiterführend 3,5 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 271 m, ca. 121 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur6,1 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt9,40 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 14,5 Min.74
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,4 km, 121.686 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.658 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freising66
  • Umfeldstruktur12,0 % Wald, 1,6 % Gewässer58
  • Natur- und Schutzgebiete3,3 % FFH, 29,6 % Landschaftsschutz64
  • GesundheitTraumazentrum 13,6 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungUnterbruck (271 m); ca. 121 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Amper-Klinikum Dachau, regionales Traumazentrum, Dachau, 13,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Freising, Freising, Hubschrauberlandeplatz, Freising, 13,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Fahrenzhausen (212 m); weiterführend: Mittelschule Haimhausen (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Neufahrn (S), A 9, 6,4 km, 121.686 Kfz/Tag, 12.403 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 25,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 49,9 km
Motorisierung3.554 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.057 Kraftfahrzeuge insgesamt, 705 Krafträder, 342 Lkw (Fahrenzhausen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur6,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fahrenzhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.947 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.444 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.789 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 799,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 3,3 % FFH-Gebiet, 29,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Ampertal im Landkreis Freising" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Echinger Lohe (Naturschutzgebiet, 8,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ampertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Amperauen mit Hebertshauser Moos und Inhauser Moos"; LSG "Ampertal im Landkreis Freising"
FlächennutzungSiedlung 6,5 %, Verkehr 4,6 %, Wald 12,0 %, Landwirtschaft 72,3 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 105 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Fahrenzhausen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.219 registrierte Fälle, 6.658 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,3 % (Landkreis Freising; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.308 Wohnungen, 1.438 Wohngebäude (Fahrenzhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,40 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 57,9 %, Ø Wohnfläche 120,7 m², 64 leerstehende Wohnungen (Fahrenzhausen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,2 Jahre (Fahrenzhausen)
Altersstruktur552 unter 10 Jahre (10,9 %), 850 ab 65 Jahre (16,8 %) (Fahrenzhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.459 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fahrenzhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -3 (389 Zuzüge, 392 Fortzüge) (Fahrenzhausen, 2024)
Sterbefälle48 Sterbefälle (Fahrenzhausen, 2024)
Zensus 20225.054 Einwohner (Fahrenzhausen, Abweichung zur Fortschreibung -95, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur St.-Christophorus-straße

Straßendaten
AbkürzungSt.-Christophorus-Str.
Postleitzahl85777
OrtFahrenzhausen
OrtsteilFahrenzhausen
Breitengrad48.35067
Längengrad11.56027
Vorwahl08133, 08137, 08165
TelefonnetzHaimhausen Oberbay, Petershausen, Neufahrn b Freising
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisFreising
GemeindeFahrenzhausen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Fahrenzhausen
Gemeindeschlüssel09178123
Regionalschlüssel091780123123
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Fahrenzhausen
Hauptstr. 21
85777 Fahrenzhausen
Bevölkerungsdichte135 Ew. je km²
Fläche37,64 km²
Einwohner5.064
davon weiblich2.454
davon männlich2.610

Übersichtskarten in der Gemeinde

Fahrenzhausen
Gemeindekarte Fahrenzhausen
Steuersätze in Fahrenzhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Fahrenzhausen360360340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.