St. Georg-Str. / St. Georg-straße in 79427 Eschbach
Straße und Lage
Die Straße St. Georg-straße liegt in Eschbach im Bereich Eschbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79427 zugeordnet.
- OrtEschbach
- Postleitzahl79427
- OrtsteilEschbach
- GemeindeEschbach
- LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
- Vorwahl07634
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 314 m, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVEschbach St. Georgsbrücke 156 m
- Breitband94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 6,4 km, 56.319 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße St. Georg-straße liegt in Eschbach im Bereich Eschbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule314 mnächste Schule
- ÖPNV156 mnächste Station
- Gigabit94,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Biberdamm79427
- Am Laimbuck79427
- Bahnhofstr.79427
- Ballrechten-Dottinger Str.79427
- Belchenstr.79427
- Bergstr.79427
- Blauenstr.79427
- Breisgau Ring79427
- Bremgartener Str.79427
- Ehrenkirchener Str.79427
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eschbach St. Georgsbrücke (156 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eschbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 493 aktive Einheiten, 27,8 MW Nettoleistung, Solar 341 / 8,3 MW; Speicher 147 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 18,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.117 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.068 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.092 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.125 Wohnungen, 625 Wohngebäude (Eschbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,62 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 55,3 %, Ø Wohnfläche 109,7 m², 27 leerstehende Wohnungen (Eschbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eschbach St. Georgsbrücke (156 m); ca. 64 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Freiburg, überregionales Traumazentrum, Freiburg, 18,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz-Zentrum Bad Krozingen, Bad Krozingen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Krozingen, 5,0 km |
| Schulen | Grundschule: Rappoltsteiner Grundschule (314 m); weiterführend: Max-Planck-Werkreal- u. Realschule (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,6 Pkw-Min., Hausarzt 479 m, Apotheke 1,9 km, Grundschule 423 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hartheim am Rhein, A 5, 6,4 km, 56.319 Kfz/Tag, 9.828 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.095 Pkw, 850 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.757 Kraftfahrzeuge insgesamt, 210 Krafträder, 305 Lkw (Eschbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 650 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.275 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,86 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 310 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 10,0 % Naturschutzgebiet, 13,0 % FFH-Gebiet, 22,7 % Vogelschutzgebiete, 3,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bremgarten (Vogelschutzgebiet, 0,91 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Flugplatz Bremgarten (Naturschutzgebiet, 1,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Markgräfler Rheinebene von Neuenburg bis Breisach | Landschaftsschutzgebiet: Flugplatz Bremgarten | Naturschutzgebiet: Flugplatz Bremgarten | Vogelschutzgebiet: Bremgarten; Rheinniederung Neuenburg - |
| Flächennutzung | Siedlung 17,6 %, Verkehr 11,6 %, Wald 5,1 %, Landwirtschaft 64,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 98 ha (Eschbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,3 Jahre (Eschbach) |
| Altersstruktur | 278 unter 10 Jahre (11,3 %), 446 ab 65 Jahre (18,1 %) (Eschbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.124 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eschbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (172 Zuzüge, 162 Fortzüge) (Eschbach, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Eschbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.456 Einwohner (Eschbach, Abweichung zur Fortschreibung -84, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Schwarzwaldblickvon grebrov · CC BY-ND 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur St. Georg-straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | St. Georg-Str. |
| Postleitzahl | 79427 |
| Ort | Eschbach |
| Ortsteil | Eschbach |
| Breitengrad | 47.887619 |
| Längengrad | 7.65906 |
| Vorwahl | 07634 |
| Telefonnetz | Sulzburg |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Breisgau-Hochschwarzwald |
| Gemeinde | Eschbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eschbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08315033 |
| Regionalschlüssel | 083155006033 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Eschbach Rathausgasse 4 79427 Eschbach |
| Bevölkerungsdichte | 246 Ew. je km² |
| Fläche | 10,03 km² |
| Einwohner | 2.464 |
| davon weiblich | 1.237 |
| davon männlich | 1.227 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eschbach
| Steuersätze in Eschbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eschbach | 370 | 370 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,21 Mio. EUR2023, 1.710 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,76 Mio. EUR2023, 1.527 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,39 Mio. EUR2023, 2.999 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,83 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer424 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,58 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.092 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.117 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.068 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.124Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
