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St.-Gunther-Weg / Sankt-Gunther-Weg in 94518 Spiegelau

Straße und Lage

Die Sankt-Gunther-Weg liegt in Spiegelau im Bereich Klingenbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klingenbrunn.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNVKlingenbrunn, Daxsteinweg 205 m
  • Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 533 9,4 km, 9.141 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Klingenbrunn, Daxsteinweg (205 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 5,2 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 205 m, ca. 1 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt4,45 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand74
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,4 km, 9.141 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.895 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freyung-Grafenau88
  • Umfeldstruktur77,1 % Wald, 0,6 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete47,4 % FFH, 88,0 % Landschaftsschutz, 53,1 % Naturpark100
  • GesundheitTraumazentrum 11,9 km76
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungKlingenbrunn, Daxsteinweg (205 m); ca. 1 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Zwiesel, lokales Traumazentrum, Zwiesel, 11,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken am Goldenen Steig, Grafenau, Hubschrauberlandeplatz, Grafenau, 8,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Spiegelau (3,0 km); weiterführend: Paul-Friedl-Mittelschule Riedlhütte (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Grafenau, B 533, 9,4 km, 9.141 Kfz/Tag, 469 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,2 km
Motorisierung2.468 Pkw, 634 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.285 Kraftfahrzeuge insgesamt, 377 Krafträder, 132 Lkw (Spiegelau, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur1,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 77,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Spiegelau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
SchutzgebieteBfN: 47,4 % FFH-Gebiete, 46,8 % Vogelschutzgebiet, 46,8 % Nationalpark, 53,1 % Naturpark, 88,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Nationalpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Nationalpark); Auswahl: FFH-Gebiet: Nationalpark Bayerischer Wald; Oberlauf des Regens und Nebenbäche | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Schutz von Landschaftsteilen in den Gemeinden Oberkreuzberg, St. Oswald, Großarmschlag
FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,1 %, Wald 77,1 %, Landwirtschaft 11,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 145 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Spiegelau, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.273 registrierte Fälle, 2.895 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,3 % (Landkreis Freyung-Grafenau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.194 Wohnungen, 1.359 Wohngebäude (Spiegelau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,45 €/m², Leerstandsquote 9,8 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 111,9 m², 216 leerstehende Wohnungen (Spiegelau, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 48,9 Jahre (Spiegelau)
Altersstruktur282 unter 10 Jahre (7,2 %), 1.131 ab 65 Jahre (29,1 %) (Spiegelau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt678 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Spiegelau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 76 (369 Zuzüge, 293 Fortzüge) (Spiegelau, 2024)
Sterbefälle58 Sterbefälle (Spiegelau, 2024)
Zensus 20223.733 Einwohner (Spiegelau, Abweichung zur Fortschreibung -73, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Sankt-Gunther-Weg

Straßendaten
AbkürzungSt.-Gunther-Weg
Postleitzahl94518
OrtSpiegelau
OrtsteilKlingenbrunn
Breitengrad48.921539
Längengrad13.315366
Vorwahl08552, 08553, 08554, 09926, 09928
TelefonnetzGrafenau Niederbay, Spiegelau, Schönberg Niederbay, Frauenau, Kirchdorf i Wald
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisFreyung-Grafenau
GemeindeSpiegelau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Spiegelau
Gemeindeschlüssel09272149
Regionalschlüssel092720149149
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Spiegelau
Konrad-Wilsdorf-Str. 5
94518 Spiegelau
Bevölkerungsdichte83 Ew. je km²
Fläche47,03 km²
Einwohner3.890
davon weiblich1.954
davon männlich1.936

Übersichtskarten in der Gemeinde

Spiegelau
Gemeindekarte Spiegelau
Steuersätze in Spiegelau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Spiegelau350350305

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.