St. Leonhard in 83547 Babensham
Straße und Lage
Die Straße St. Leonhard liegt in Babensham im Bereich Sankt Leonhard. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83547 zugeordnet. Ortsteilbezug: St Leonhard.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVSt. Leonhard 118 m
- Breitband5,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 15 9,8 km, 8.674 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße St. Leonhard liegt in Babensham im Bereich Sankt Leonhard. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche141,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis717,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV118 mnächste Station
- Gigabit5,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: St. Leonhard (118 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 720 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Babensham, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 854 aktive Einheiten, 12,9 MW Nettoleistung, Solar 628 / 9,8 MW; Speicher 212 / 1,5 MW; Biomasse 9 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.014 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.457 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 933 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.310 Wohnungen, 894 Wohngebäude (Babensham) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,34 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 72,2 %, Ø Wohnfläche 141,3 m², 70 leerstehende Wohnungen (Babensham, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | St. Leonhard (118 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 10,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Wasserburg a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Wasserburg a.Inn, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schnaitsee (3,7 km); weiterführend: Mittelschule Schnaitsee (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Soyen, B 15, 9,8 km, 8.674 Kfz/Tag, 971 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.247 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.253 Kraftfahrzeuge insgesamt, 279 Krafträder, 158 Lkw (Babensham, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 26,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 3,5 % FFH-Gebiete, 0,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moore um Wasserburg (FFH-Gebiet, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Irlhamer Moos (Naturschutzgebiet, 2,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Innauen und Leitenwälder; Moore um Wasserburg | Landschaftsschutzgebiet: Schutz der "Äußeren Lohe" westlich des Penzinger Sees (zwischen den Ortschaften Neudeck und Penzing, Landkreis Wasserburg); Schutz |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 2,9 %, Wald 36,2 %, Landwirtschaft 51,2 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 83 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Babensham, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,1 Jahre (Babensham) |
| Altersstruktur | 421 unter 10 Jahre (13,5 %), 569 ab 65 Jahre (18,2 %) (Babensham, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 350 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Babensham), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -31 (163 Zuzüge, 194 Fortzüge) (Babensham, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Babensham, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.034 Einwohner (Babensham, Abweichung zur Fortschreibung -174, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur St. Leonhard
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | St. Leonhard |
| Postleitzahl | 83547 |
| Status | ersetzt / aufgelöst |
| Ort | Babensham |
| Ortsteil | Sankt Leonhard |
| Breitengrad | 48.092712 |
| Längengrad | 12.331857 |
| Vorwahl | 08071, 08073, 08074 |
| Telefonnetz | Wasserburg a Inn, Gars a Inn, Schnaitsee |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Rosenheim |
| Gemeinde | Babensham |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Babensham | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09187116 |
| Regionalschlüssel | 091870116116 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Babensham Raiffeisenstr. 3 83547 Babensham |
| Bevölkerungsdichte | 57 Ew. je km² |
| Fläche | 54,31 km² |
| Einwohner | 3.122 |
| davon weiblich | 1.553 |
| davon männlich | 1.569 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Babensham
| Steuersätze in Babensham | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Babensham | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen889 Tsd. EUR2023, 285 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto797 Tsd. EUR2023, 255 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,58 Mio. EUR2023, 1.146 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,12 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer80 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,47 Mio. EUR2023
- Steuerkraft933 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.014 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.457 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte350Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
