St.-Magdalena-Weg / Sankt-Magdalena-Weg in 94518 Spiegelau
Straße und Lage
Die Sankt-Magdalena-Weg liegt in Spiegelau im Bereich Oberkreuzberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberkreuzberg.
- OrtSpiegelau
- Postleitzahl94518
- OrtsteilOberkreuzberg
- GemeindeSpiegelau
- LandkreisFreyung-Grafenau
- Vorwahl08552, 08553, 08554, 09926, 09928
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVOberkreuzberg, Dorfplatz 95 m
- Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 533 5,6 km, 9.141 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberkreuzberg, Dorfplatz (95 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & Wohnungsmarkt
| Digitale Infrastruktur | 1,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 77,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Spiegelau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.915 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.752 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 780 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.194 Wohnungen, 1.359 Wohngebäude (Spiegelau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,45 €/m², Leerstandsquote 9,8 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 111,9 m², 216 leerstehende Wohnungen (Spiegelau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & Versorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberkreuzberg, Dorfplatz (95 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Zwiesel, lokales Traumazentrum, Zwiesel, 15,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken am Goldenen Steig, Grafenau, Hubschrauberlandeplatz, Grafenau, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Spiegelau (2,0 km); weiterführend: Paul-Friedl-Mittelschule Riedlhütte (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & Lärm
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grafenau, B 533, 5,6 km, 9.141 Kfz/Tag, 469 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.468 Pkw, 634 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.285 Kraftfahrzeuge insgesamt, 377 Krafträder, 132 Lkw (Spiegelau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.273 registrierte Fälle, 2.895 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,3 % (Landkreis Freyung-Grafenau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & Kultur
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 47,4 % FFH-Gebiete, 46,8 % Vogelschutzgebiet, 46,8 % Nationalpark, 53,1 % Naturpark, 88,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Nationalpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Nationalpark); Auswahl: FFH-Gebiet: Nationalpark Bayerischer Wald; Oberlauf des Regens und Nebenbäche | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Schutz von Landschaftsteilen in den Gemeinden Oberkreuzberg, St. Oswald, Großarmschlag |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 3,1 %, Wald 77,1 %, Landwirtschaft 11,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 145 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Spiegelau, Stand 31.12.2021) |
Demografie & Wirtschaft
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,9 Jahre (Spiegelau) |
| Altersstruktur | 282 unter 10 Jahre (7,2 %), 1.131 ab 65 Jahre (29,1 %) (Spiegelau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 678 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Spiegelau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 76 (369 Zuzüge, 293 Fortzüge) (Spiegelau, 2024) |
| Sterbefälle | 58 Sterbefälle (Spiegelau, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.733 Einwohner (Spiegelau, Abweichung zur Fortschreibung -73, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sankt-Magdalena-Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | St.-Magdalena-Weg |
| Postleitzahl | 94518 |
| Ort | Spiegelau |
| Ortsteil | Oberkreuzberg |
| Breitengrad | 48.892853 |
| Längengrad | 13.345047 |
| Vorwahl | 08552, 08553, 08554, 09926, 09928 |
| Telefonnetz | Grafenau Niederbay, Spiegelau, Schönberg Niederbay, Frauenau, Kirchdorf i Wald |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Freyung-Grafenau |
| Gemeinde | Spiegelau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Spiegelau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09272149 |
| Regionalschlüssel | 092720149149 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Spiegelau Konrad-Wilsdorf-Str. 5 94518 Spiegelau |
| Bevölkerungsdichte | 83 Ew. je km² |
| Fläche | 47,03 km² |
| Einwohner | 3.890 |
| davon weiblich | 1.954 |
| davon männlich | 1.936 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Spiegelau
| Steuersätze in Spiegelau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Spiegelau | 350 | 350 | 305 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
