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St.-Martin-Str. / St.Martin-straße in 82433 Bad Kohlgrub

Straße und Lage

Die St.Martin-straße liegt in Bad Kohlgrub im Bereich Bad Kohlgrub. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82433 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Kohlgrub.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 291 m, weiterführend 291 m
  • ÖPNVBad Kohlgrub Erlestraße 255 m
  • Breitband70,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 2 13,1 km, 22.276 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Bad Kohlgrub Erlestraße (255 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 291 m, weiterführend 291 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 255 m, ca. 17 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur70,9 % Gigabit-Verfügbarkeit60
  • Wohnungsmarkt8,08 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 15,2 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 424 m, Apotheke 609 m, Grundschule 628 m, Autobahn 20,8 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 28.109 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.418 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,1 km, 22.276 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Garmisch-Partenkirchen78
  • Umfeldstruktur48,6 % Wald, 0,5 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete2,5 % Naturschutzgebiet, 21,0 % FFH, 0,1 % Landschaftsschutz, 67,5 % Naturpark86
  • GesundheitTraumazentrum 12,6 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur70,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,6 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Kohlgrub, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.109 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.418 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 817 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 955,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.570 Wohnungen, 698 Wohngebäude (Bad Kohlgrub)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,08 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 49,9 %, Ø Wohnfläche 94,4 m², 78 leerstehende Wohnungen (Bad Kohlgrub, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungBad Kohlgrub Erlestraße (255 m); ca. 17 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: BG Unfallklinik Murnau, überregionales Traumazentrum, Murnau, 12,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: BG Unfallklinik Murnau, Luftrettung, Murnau a. Staffelsee, Luftrettungsstation, Murnau a.Staffelsee, 10,3 km
SchulenGrundschule: Bürgermeister-Hans-Reiner- Grundschule Bad Kohlgrub (291 m); weiterführend: Bürgermeister-Hans-Reiner- Mittelschule Bad Kohlgrub (291 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,8 Pkw-Min., Hausarzt 424 m, Apotheke 609 m, Grundschule 628 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oberau (n), B 2, 13,1 km, 22.276 Kfz/Tag, 739 Schwerverkehr/Tag, 3,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.801 Pkw, 626 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.497 Kraftfahrzeuge insgesamt, 243 Krafträder, 118 Lkw (Bad Kohlgrub, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.410 registrierte Fälle, 4.937 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,0 % (Landkreis Garmisch-Partenkirchen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 13,5 km
SchutzgebieteBfN: 2,5 % Naturschutzgebiet, 21,0 % FFH-Gebiete, 18,6 % Vogelschutzgebiet, 67,5 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ammergauer Alpen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Westlicher Staffelsee mit angrenzenden Mooren (Naturschutzgebiet, 1,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergsturzgebiet 'Im Gsott'; Moränenlandschaft zwischen Staffelsee und Baiersoien; Murnauer Moos | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Staffelseegebietes | Naturpark: Ammergauer Alpen | Naturschutzgebiet
FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,3 %, Wald 48,6 %, Landwirtschaft 39,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Bad Kohlgrub, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Bad Kohlgrub)
Altersstruktur285 unter 10 Jahre (9,9 %), 633 ab 65 Jahre (22,0 %) (Bad Kohlgrub, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt432 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Kohlgrub), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (225 Zuzüge, 233 Fortzüge) (Bad Kohlgrub, 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Bad Kohlgrub, 2024)
Zensus 20222.878 Einwohner (Bad Kohlgrub, Abweichung zur Fortschreibung 35, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur St.Martin-straße

Straßendaten
AbkürzungSt.-Martin-Str.
Postleitzahl82433
OrtBad Kohlgrub
OrtsteilBad Kohlgrub
Breitengrad47.665958
Längengrad11.04915
Vorwahl08845
TelefonnetzBad Kohlgrub
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisGarmisch-Partenkirchen
GemeindeBad Kohlgrub
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bad Kohlgrub
Gemeindeschlüssel09180112
Regionalschlüssel091800112112
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bad Kohlgrub
Hauptstr. 29
82433 Bad Kohlgrub
Bevölkerungsdichte88 Ew. je km²
Fläche32,56 km²
Einwohner2.875
davon weiblich1.448
davon männlich1.427

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bad Kohlgrub
Gemeindekarte Bad Kohlgrub
Steuersätze in Bad Kohlgrub
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Kohlgrub350450350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.