Stämmbauersweg in 97355 Abtswind
Straße und Lage
Die Straße Stämmbauersweg liegt in Abtswind. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97355 zugeordnet.
- OrtAbtswind
- Postleitzahl97355
- GemeindeAbtswind, M
- LandkreisKitzingen
- Vorwahl09383
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVAbtswind, Marktplatz 140 m
- Breitband4,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 40,8 kW
- FernstraßeB 22 17,8 km, 3.224 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Stämmbauersweg liegt in Abtswind. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,42 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV140 mnächste Station
- Gigabit4,7 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Untersambacher Str.97355
- Am Brünnlein97355
- Apothekergasse97355
- Ebrachergasse97355
- Friedrichsberg97355
- Gewürzstr.97355
- Greuther Str.97355
- Hauptstr.97355
- Kinderschulgasse97355
- Pfarrgasse97355
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Abtswind, Marktplatz (140 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 784 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 4,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Abtswind, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 40,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Stämmbauersweg, PLZ 97355, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 210 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 160 / 5,1 MW; Speicher 50 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.584 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.771 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.800 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 438 Wohnungen, 292 Wohngebäude (Abtswind, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,42 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 67,6 %, Ø Wohnfläche 121,9 m², 41 leerstehende Wohnungen (Abtswind, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Abtswind, Marktplatz (140 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Kitzinger Land, lokales Traumazentrum, Kitzingen, 17,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Firma Knauf Iphofen, Markt Einersheim, Hubschrauberlandeplatz, Iphofen, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Nikolaus-Fey-Grundschule Wiesentheid (3,1 km); weiterführend: Nikolaus-Fey-Mittelschule Wiesentheid (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,7 Pkw-Min., Hallenbad 18,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 1,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Campingplatz "Mainblick", Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Schwarzach a.Main, 12,9 km |
| Motorisierung | 661 Pkw, 784 Pkw je 1.000 Einwohner, 888 Kraftfahrzeuge insgesamt, 80 Krafträder, 33 Lkw (Abtswind, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.428 registrierte Fälle, 3.759 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,8 % (Landkreis Kitzingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 32,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 52,6 % Naturpark, 47,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schloßbergsattel bei Markt Einersheim (Naturschutzgebiet, 8,35 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 6,9 %, Wald 39,3 %, Landwirtschaft 45,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Abtswind, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Abtswind, M) |
| Altersstruktur | 88 unter 10 Jahre (10,4 %), 181 ab 65 Jahre (21,5 %) (Abtswind, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 737 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Abtswind, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (57 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Abtswind, M, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Abtswind, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 842 Einwohner (Abtswind, M, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Stämmbauersweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Stämmbauersweg |
| Postleitzahl | 97355 |
| Ort | Abtswind |
| Breitengrad | 49.769604 |
| Längengrad | 10.373334 |
| Vorwahl | 09383 |
| Telefonnetz | Wiesentheid |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Kitzingen |
| Gemeinde | Abtswind, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Abtswind, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09675111 |
| Regionalschlüssel | 096755614111 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Abtswind Postfach 6 97355 Abtswind, M |
| Bevölkerungsdichte | 66 Ew. je km² |
| Fläche | 12,81 km² |
| Einwohner | 843 |
| davon weiblich | 426 |
| davon männlich | 417 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Abtswind, Markt
| Steuersätze in Abtswind, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Abtswind | 340 | 320 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,23 Mio. EUR2023, 1.463 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,06 Mio. EUR2023, 1.252 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,15 Mio. EUR2023, 2.549 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer526 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer160 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,64 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.800 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.771 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte737Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
