Starenweg in 74257 Untereisesheim
Straße und Lage
Die Straße Starenweg liegt in Untereisesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74257 zugeordnet.
- OrtUntereisesheim
- Postleitzahl74257
- GemeindeUntereisesheim
- LandkreisHeilbronn
- Vorwahl07132
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 431 m, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVUntereisesheim, Schafhaus 97 m
- Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 3,7 km, 33.655 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Starenweg liegt in Untereisesheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 84 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität84/100gute Wohnqualität
- Grundschule431 mnächste Schule
- ÖPNV97 mnächste Station
- Gigabit98,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg74257
- Außiger Weg74257
- Bergstr.74257
- Birkenweg74257
- Breslauer Str.74257
- Brunnenstr.74257
- Buchenweg74257
- Danziger Str.74257
- Dreizehn Morgen74257
- Dresdner Str.74257
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Untereisesheim, Schafhaus (97 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Untereisesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 570 aktive Einheiten, 4,3 MW Nettoleistung, Solar 380 / 3,2 MW; Speicher 184 / 0,9 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.284 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.920 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.007 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.945 Wohnungen, 1.147 Wohngebäude (Untereisesheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,75 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 68,4 %, Ø Wohnfläche 109,9 m², 64 leerstehende Wohnungen (Untereisesheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Untereisesheim, Schafhaus (97 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald, regionales Traumazentrum, Bad Friedrichshall, 2,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum am Plattenwald, Bad Friedrichshall (Plattenwald), Hubschrauberlandeplatz, Bad Friedrichshall, 3,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Untereisesheim (431 m); weiterführend: Otto-Klenert-Schule Realschule und Werkrealschule (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,4 Pkw-Min., Hausarzt 377 m, Apotheke 371 m, Grundschule 469 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neckarsulm 2, B 27, 3,7 km, 33.655 Kfz/Tag, 1.840 Schwerverkehr/Tag, 5,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Südsalz GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Bad Friedrichshall, 1,5 km |
| Motorisierung | 2.774 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.383 Kraftfahrzeuge insgesamt, 322 Krafträder, 214 Lkw (Untereisesheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Jagsthausen Südwestlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Altenberg-Mittelberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,78 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Frankenbacher Schotter (Naturschutzgebiet, 7,07 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Altenberg-Mittelberg |
| Flächennutzung | Siedlung 21,3 %, Verkehr 8,2 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 66,5 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Untereisesheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 267 Heilbronn, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,4 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 25,5 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 267 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 373.600, verfügbares Einkommen 27.390 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,7 %, Pkw 654 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Untereisesheim) |
| Altersstruktur | 484 unter 10 Jahre (11,1 %), 963 ab 65 Jahre (22,1 %) (Untereisesheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 752 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Untereisesheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (256 Zuzüge, 269 Fortzüge) (Untereisesheim, 2024) |
| Sterbefälle | 46 Sterbefälle (Untereisesheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.241 Einwohner (Untereisesheim, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Starenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Starenweg |
| Postleitzahl | 74257 |
| Ort | Untereisesheim |
| Breitengrad | 49.214737 |
| Längengrad | 9.200088 |
| Vorwahl | 07132 |
| Telefonnetz | Neckarsulm |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heilbronn |
| Gemeinde | Untereisesheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Untereisesheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08125096 |
| Regionalschlüssel | 081255008096 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Untereisesheim Rathausstr. 1 74257 Untereisesheim |
| Bevölkerungsdichte | 1190 Ew. je km² |
| Fläche | 3,67 km² |
| Einwohner | 4.367 |
| davon weiblich | 2.195 |
| davon männlich | 2.172 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Untereisesheim
| Steuersätze in Untereisesheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Untereisesheim | 370 | 350 | 355 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,20 Mio. EUR2023, 274 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,09 Mio. EUR2023, 249 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,34 Mio. EUR2023, 1.223 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,28 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer112 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,06 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.007 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.284 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.920 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte752Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
