Stauseestr. / Stauseestraße in 73553 Schillinghof
Straße und Lage
Die Straße Stauseestraße liegt in Schillinghof im Bereich Birkhof Schillinghof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73553 zugeordnet.
- OrtSchillinghof
- Postleitzahl73553
- OrtsteilBirkhof Schillinghof
- GemeindeKaisersbach
- LandkreisRems-Murr-Kreis
- Vorwahl07182, 07184
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 682 m, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVKaisersbach Birkhof 90 m
- Breitband88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 29 12,8 km, 24.275 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Stauseestraße liegt in Schillinghof im Bereich Birkhof Schillinghof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule682 mnächste Schule
- ÖPNV90 mnächste Station
- Gigabit88,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Schillinghof73553
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kaisersbach Birkhof (90 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kaisersbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 411 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 305 / 5,6 MW; Speicher 103 / 0,6 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.845 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.750 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.091 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.151 Wohnungen, 755 Wohngebäude (Kaisersbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,24 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 70,8 %, Ø Wohnfläche 111,8 m², 66 leerstehende Wohnungen (Kaisersbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kaisersbach Birkhof (90 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stauferklinikum, regionales Traumazentrum, Mutlangen, 11,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Stauferklinikum Schwäbisch Gmünd, Mutlangen, Hubschrauberlandeplatz, Mutlangen, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hellershof (682 m); weiterführend: Bürgfeld-Gemeinschaftsschule Welzheim (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 39,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwäbisch Gmünd, B 29, 12,8 km, 24.275 Kfz/Tag, 2.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.729 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.481 Kraftfahrzeuge insgesamt, 267 Krafträder, 94 Lkw (Kaisersbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Ebnisee, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % Naturschutzgebiete, 2,7 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 80,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hägeles- und Brunnenklinge (Naturschutzgebiet, 0,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ebnisee; Gebiete nördlich und östlich Welzheim; Gebiete um die Murrquellflüsse (2 Teilgebiete); Göckel-, Otterbach- und oberes Murrtal; Murrhardter Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,8 %, Wald 50,8 %, Landwirtschaft 39,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Kaisersbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 264 Waiblingen, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,3 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 12,8 %, AfD 18,6 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,8 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 264 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 332.400, verfügbares Einkommen 26.685 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Kaisersbach) |
| Altersstruktur | 224 unter 10 Jahre (9,4 %), 555 ab 65 Jahre (23,3 %) (Kaisersbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 414 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaisersbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (160 Zuzüge, 172 Fortzüge) (Kaisersbach, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Kaisersbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.461 Einwohner (Kaisersbach, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Stauseestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Stauseestr. |
| Postleitzahl | 73553 |
| Ort | Kaisersbach |
| Ortsteil | Birkhof Schillinghof |
| Breitengrad | 48.900688 |
| Längengrad | 9.69418 |
| Vorwahl | 07182, 07184 |
| Telefonnetz | Welzheim, Kaisersbach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Rems-Murr-Kreis |
| Gemeinde | Kaisersbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kaisersbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08119037 |
| Regionalschlüssel | 081195005037 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kaisersbach Dorfstr. 5 73667 Kaisersbach |
| Bevölkerungsdichte | 85 Ew. je km² |
| Fläche | 27,94 km² |
| Einwohner | 2.381 |
| davon weiblich | 1.190 |
| davon männlich | 1.191 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kaisersbach
| Steuersätze in Kaisersbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kaisersbach | 365 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,30 Mio. EUR2023, 546 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,12 Mio. EUR2023, 471 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,39 Mio. EUR2023, 1.423 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,62 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer99 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,85 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.091 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.845 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.750 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte414Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
