Steiler Weg in 09577 Niederwiesa
Straße und Lage
Die Straße Steiler Weg liegt in Niederwiesa im Bereich Niederwiesa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09577 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederwiesa.
- OrtNiederwiesa
- Postleitzahl09577
- OrtsteilNiederwiesa
- GemeindeNiederwiesa
- LandkreisMittelsachsen
- Vorwahl037206, 03726
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 356 m, weiterführend 356 m
- ÖPNVNiederwiesa, Gh Lamm 331 m
- Breitband14,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 174 8,4 km, 21.314 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Steiler Weg liegt in Niederwiesa im Bereich Niederwiesa. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche93,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule356 mnächste Schule
- ÖPNV331 mnächste Station
- Gigabit14,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dorfbach09577
- Am Hopfenberg09577
- Am Rosenhag09577
- Am Rotdorn09577
- Am Zapfenbach09577
- An der Dresdner Bahnlinie09577
- Arthur-Emmerlich-Str.09577
- Auenblick09577
- Bahnhofstr.09577
- Bergstr.09577
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederwiesa, Gh Lamm (331 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederwiesa, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 657 aktive Einheiten, 5,0 MW Nettoleistung, Solar 447 / 3,1 MW; Speicher 202 / 1,0 MW; Wasser 4 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.584 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.408 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 866 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.466 Wohnungen, 1.457 Wohngebäude (Niederwiesa) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 61,4 %, Ø Wohnfläche 93,5 m², 137 leerstehende Wohnungen (Niederwiesa, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederwiesa, Gh Lamm (331 m); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Bethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH, lokales Traumazentrum, Chemnitz, 4,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Zeisigwald Kliniken Bethanien, Chemnitz / Sach. (Yorckgebiet), Hubschrauberlandeplatz, Chemnitz, 5,2 km |
| Schulen | Grundschule: Seeber-Grundschule Niederwiesa (356 m); weiterführend: Oberschule Niederwiesa (356 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,6 Pkw-Min., Hausarzt 723 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Chemnitz-Altenhain, B 174, 8,4 km, 21.314 Kfz/Tag, 2.101 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.178 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.030 Kraftfahrzeuge insgesamt, 379 Krafträder, 393 Lkw (Niederwiesa, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 195 Einwohner LDEN ab 55 dB, 305 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,66 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 100 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 23,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % Naturschutzgebiet, 10,8 % FFH-Gebiet, 26,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zschopautal (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde (Naturschutzgebiet, 0,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Lichtenwalde | Naturschutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde |
| Flächennutzung | Siedlung 15,8 %, Verkehr 7,0 %, Wald 19,3 %, Landwirtschaft 55,2 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 159 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Niederwiesa, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 160 Mittelsachsen, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,5 %, stärkste Erststimme: AfD 45,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 7,6 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 43,5 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 160 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 235.800, verfügbares Einkommen 22.317 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 605 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,0 Jahre (Niederwiesa) |
| Altersstruktur | 373 unter 10 Jahre (7,9 %), 1.471 ab 65 Jahre (31,2 %) (Niederwiesa, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.052 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederwiesa), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 36 (175 Zuzüge, 139 Fortzüge) (Niederwiesa, 2024) |
| Sterbefälle | 63 Sterbefälle (Niederwiesa, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.751 Einwohner (Niederwiesa, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Steiler Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Steiler Weg |
| Postleitzahl | 09577 |
| Ort | Niederwiesa |
| Ortsteil | Niederwiesa |
| Breitengrad | 50.865215 |
| Längengrad | 13.017126 |
| Vorwahl | 037206, 03726 |
| Telefonnetz | Frankenberg Sachs, Flöha |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Mittelsachsen |
| Gemeinde | Niederwiesa |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederwiesa | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14522420 |
| Regionalschlüssel | 145220420420 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Niederwiesa Dresdner Str. 22 09577 Niederwiesa |
| Bevölkerungsdichte | 287 Ew. je km² |
| Fläche | 16,39 km² |
| Einwohner | 4.712 |
| davon weiblich | 2.424 |
| davon männlich | 2.288 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederwiesa
| Steuersätze in Niederwiesa | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederwiesa | 290 | 410 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,64 Mio. EUR2023, 560 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,40 Mio. EUR2023, 509 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,47 Mio. EUR2023, 1.161 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,15 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer231 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,33 Mio. EUR2023
- Steuerkraft866 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.408 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.052Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
