Steinach in 83224 Staudach-Egerndach
Straße und Lage
Die Straße Steinach liegt in Staudach-Egerndach im Bereich Steinach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83224 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinach.
- OrtStaudach-Egerndach
- Postleitzahl83224
- OrtsteilSteinach
- GemeindeStaudach-Egerndach
- LandkreisTraunstein
- Vorwahl08641
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVSteinach 120 m
- Breitband94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 305 7,1 km, 3.422 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Steinach liegt in Staudach-Egerndach im Bereich Steinach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis453,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV120 mnächste Station
- Gigabit94,6 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Steinach (120 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,7 % FTTB/H-Gigabit, 90,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Staudach-Egerndach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 187 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 132 / 1,3 MW; Speicher 51 / 0,3 MW; Wasser 4 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.981 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.531 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 821 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 453,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 603 Wohnungen, 379 Wohngebäude (Staudach-Egerndach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,65 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 58,1 %, Ø Wohnfläche 109,6 m², 31 leerstehende Wohnungen (Staudach-Egerndach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Steinach (120 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Prien, lokales Traumazentrum, Prien, 12,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Prien am Chiemsee, Hubschrauberlandeplatz, Prien a.Chiemsee, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Grassau (2,7 km); weiterführend: Mittelschule Grassau (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,9 Pkw-Min., Hausarzt 580 m, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Unterwössen-Oberwössen, B 305, 7,1 km, 3.422 Kfz/Tag, 124 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 849 Pkw, 760 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.166 Kraftfahrzeuge insgesamt, 138 Krafträder, 65 Lkw (Staudach-Egerndach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.060 registrierte Fälle, 3.523 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Traunstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 12,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 18,2 % FFH-Gebiet, 21,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moore südlich des Chiemsees (Vogelschutzgebiet, 1,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sossauer Filz und Wildmoos (Naturschutzgebiet, 3,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore südlich des Chiemsees | Vogelschutzgebiet: Moore südlich des Chiemsees |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 1,8 %, Wald 55,9 %, Landwirtschaft 28,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Staudach-Egerndach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 224 Traunstein, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,8 %, stärkste Erststimme: CSU 46,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,8 %, SPD 9,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 20,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,4 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,5 % im Bundestagswahlkreis 224 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 277.100, verfügbares Einkommen 25.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 684 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Staudach-Egerndach) |
| Altersstruktur | 100 unter 10 Jahre (9,0 %), 279 ab 65 Jahre (25,0 %) (Staudach-Egerndach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 111 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Staudach-Egerndach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -21 (50 Zuzüge, 71 Fortzüge) (Staudach-Egerndach, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Staudach-Egerndach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.128 Einwohner (Staudach-Egerndach, Abweichung zur Fortschreibung -57, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Steinach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Steinach |
| Postleitzahl | 83224 |
| Ort | Staudach-Egerndach |
| Ortsteil | Steinach |
| Breitengrad | 47.777592 |
| Längengrad | 12.489768 |
| Vorwahl | 08641 |
| Telefonnetz | Grassau Kr Traunstein |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Traunstein |
| Gemeinde | Staudach-Egerndach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Staudach-Egerndach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09189146 |
| Regionalschlüssel | 091895169146 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Staudach-Egerndach Rathausplatz 1 83224 Staudach-Egerndach |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 19,34 km² |
| Einwohner | 1.117 |
| davon weiblich | 547 |
| davon männlich | 570 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Staudach-Egerndach
| Steuersätze in Staudach-Egerndach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Staudach-Egerndach | 330 | 300 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen196 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto181 Tsd. EUR2023, 162 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,12 Mio. EUR2023, 1.001 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer706 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft404 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft821 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.531 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte111Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
