Steinbach in 91077 Kleinsendelbach
Straße und Lage
Die Straße Steinbach liegt in Kleinsendelbach im Bereich Steinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinbach.
- OrtKleinsendelbach
- Postleitzahl91077
- OrtsteilSteinbach
- GemeindeKleinsendelbach
- LandkreisForchheim
- Vorwahl09126
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVSteinb./Klsendelb Gräfenb. Straße 70 m
- Breitband18,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 10,3 km, 90.996 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Steinbach liegt in Kleinsendelbach im Bereich Steinbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV70 mnächste Station
- Gigabit18,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Birkenstr.91077
- Brander Weg91077
- Fichtenstr.91077
- Föhrenweg91077
- Gräfenberger Str.91077
- Lärchenstr.91077
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Steinb./Klsendelb Gräfenb. Straße (70 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 92 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 18,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kleinsendelbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 275 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 186 / 1,4 MW; Speicher 88 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.360 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.757 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.203 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 675 Wohnungen, 507 Wohngebäude (Kleinsendelbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,47 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 78,1 %, Ø Wohnfläche 127,7 m², 34 leerstehende Wohnungen (Kleinsendelbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Steinb./Klsendelb Gräfenb. Straße (70 m); ca. 92 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf, lokales Traumazentrum, Lauf a.d.Pegnitz, 11,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Erlangen, Erlangen, Hubschrauberlandeplatz, Erlangen, 10,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eckental-Brand (1,8 km); weiterführend: Gymnasium Eckental (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Erlangen-Tennenlohe, A 3, 10,3 km, 90.996 Kfz/Tag, 18.712 Schwerverkehr/Tag, 20,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 19,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Süß, Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Erlangen, 14,2 km |
| Motorisierung | 1.035 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.338 Kraftfahrzeuge insgesamt, 171 Krafträder, 35 Lkw (Kleinsendelbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.441 registrierte Fälle, 2.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Forchheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 38,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Streuobst, Kopfeichen und Quellen am Hetzleser Berg (FFH-Gebiet, 0,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Laubmischwald am Hetzleser Berg (Naturschutzgebiet, 5,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Streuobst, Kopfeichen und Quellen am Hetzleser Berg |
| Flächennutzung | Siedlung 14,7 %, Verkehr 4,0 %, Wald 11,6 %, Landwirtschaft 63,7 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Kleinsendelbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 235 Bamberg, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 39,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 11,3 %, GRÜNE 12,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,9 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 235 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.300, verfügbares Einkommen 24.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Kleinsendelbach) |
| Altersstruktur | 139 unter 10 Jahre (9,6 %), 362 ab 65 Jahre (25,1 %) (Kleinsendelbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 79 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kleinsendelbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (54 Zuzüge, 53 Fortzüge) (Kleinsendelbach, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Kleinsendelbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.449 Einwohner (Kleinsendelbach, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Steinbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Steinbach |
| Postleitzahl | 91077 |
| Ort | Kleinsendelbach |
| Ortsteil | Steinbach |
| Breitengrad | 49.592018 |
| Längengrad | 11.167768 |
| Vorwahl | 09126 |
| Telefonnetz | Eckental |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Forchheim |
| Gemeinde | Kleinsendelbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kleinsendelbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09474144 |
| Regionalschlüssel | 094745426144 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kleinsendelbach Sebalder Str. 12 91077 Kleinsendelbach |
| Bevölkerungsdichte | 192 Ew. je km² |
| Fläche | 7,50 km² |
| Einwohner | 1.441 |
| davon weiblich | 727 |
| davon männlich | 714 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kleinsendelbach
| Steuersätze in Kleinsendelbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kleinsendelbach | 350 | 350 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen519 Tsd. EUR2023, 360 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto469 Tsd. EUR2023, 325 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,05 Mio. EUR2023, 1.425 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,36 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft729 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.203 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.360 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte79Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
